موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک دارای پلاک ثبتی غیرمنقول (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه 0202171 درخصوص دعوی آقای صادق علیجانی حسن کلا فرزند علی به طرفیت آقای امام قلی تبار درزی فرزند ذکریا با وکالت آقای ابراهیم قاسم نژاد جلودار ، از محل موضوع کارشناسی واقع در بابل حمزه کلا  خیابان وحدت وحدت یک مقابل شهر بازی  شرح وضعیت و مشخصات: ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 546 فرعی از 2326 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک بابل استان مازندران به مساحت 805/20 متر مربع که از این مقدار مساحت 6/4 سهم مشاع از 144 سهم عرصه و اعیان بنابراین حدود زمین با بنای احداثی شمالاً: در چهار قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول به دیوار بطول 4 متر به شماره 897 فرعی از 2326 اصلی دوم به دیوار بطول 0/15 متر سوم به دیوار بطول 7 متر چهارم به دیوار بطول 8/70 متر به شماره 5031 فرعی از 2026 اصلی شرقاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول به دیوار بطول 9/30 متر به شماره 534 فرعی از 2326 اصلی دوم به دیوار بطول 0/25 متر به شماره 836 فرعی از 2326 اصلی سوم به دیوار بطول 33/20 متر به شماره 826 فرعی از 2326 اصلی جنوباً: در سه قسمت، اول جای درب و دیواریست بطول 3/08 متر به کوچه وحدت یک دوم به دیوار بطول 12/10 متر به شماره 9327 فرعی از 2326 اصلی سوم به دیوار بطول 3/25 متر به شماره 9327 فرعی از 2326 اصلی غرباً: در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالی است، اول به دیوار بطول 8/30 متر به شماره 1858 فرعی از 2326 اصلی  دوم به دیوار بطول 19/90 متر به شماره 809 فرعی از 2326 اصلی سوم به دیوار بطول 3/20 متر به شماره 896 فرعی از 2326 اصلی  چهارم به دیوار به طول 14/65 متر به شماره 896 فرعی از 2326 اصلی ملک محصور شده فاقد اعیانی می باشد.    نظریه کارشناسی: با شرح و توصیف ارائه شده در سطور بالا، طی  موقعیت مکانی، میزان مساحت 35/79 متر مربع ( 6/4 سهم مشاع از 144 سهم عرصه و اعیان)، نوع کاربری، شکل و قواره هندسی، اوضاع اقتصادی روز و نوسانات نامتعارف در خرید فروش املاک، و لحاظ نمودن جمیع جهات و پارامتر ها ذیمدخل موثر در آن  منجمله مظنه متعارف منطقه ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون (حقیقی ، حقوقی) ، رهنی ، بازداشتی ... مبلغ  15/200/000/000 ریال( یک میلیارد و پانصد و بیست میلیون تومان ) تعیین  و اعلام می گردد. در تاریخ 1404/03/11 ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند  مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - حمید ملانژاد لهی  

شماره پرونده: 140247920002992427