موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحوم احمد دهنوی با ورثه حین الفوت: محکوم له: مهناز دهنوی، شهناز دهنوی، محمدرضا دهنوی، سعید دهنوی ، جمشید دهنوی، علیرضا دهنوی، اکرم دهنوی، عصمت خورشاهیان شامل: الف-یک باب منزل دو طبقه واقع در نیشابور، فردوسی شمالی1، پلاک17 با پلاک ثبتی شماره صفر فرعی از 752 اصلی بخش یک نیشابور به مساحت 75مترمربع.  ب-یک باب منزل یک طبقه واقع در نیشابور، فردوسی شمالی، کوچه فردوسی شمالی8.6 بن بست سمت راست ملک سمت چپ با پلاک ثبتی یک فرعی از 1211 اصلی بخش یک نیشابور به مساحت 129 مترمربع و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ1404/2/3 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: الف-مشخصات ملک: ساختمان دو طبقه که طبقه همکف با زیربنای حدود 60 مترمربع با سقف طاق ضربی با آهن دارای یک اتاق خواب، هال، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و طبقه اول با زیربنای حدود 20 مترمربع با سقف چوبی. ملک مذکور در حال بهره برداری مسکونی می باشد. ارزش ملک: باتوجه به مساحت، موقعیت محلی، دسترسی ها، تسهیلات شهری موجود، ارزش معاملاتی املاک مجاور، درصورت عدم مشکل قانونی و بلامانع بودن توسط مراجع ذیصلاح و سایرشرایط و عوامل موثر، ارزش عرصه 24.000.000.000 ریال و ارزش اعیان و تاسیسات و دیگر موارد مرتبط 2.480.000.000 ریال و ارزش کل ملک شامل عرصه و اعیان و تاسیسات و دیگر مستحدثات موجود به مبلغ 26.480.000.000 ریال برآورد می گردد.  ب-مشخصات ملک: ساختمان یک طبقه با زیربنای حدود 87 مترمربع دارای دو اتاق،  آشپزخانه، هال، سرویس بهداشتی می باشد. ملک مذکور در حال بهره برداری مسکونی می باشد. ارزش ملک: باتوجه به مساحت، موقعیت محلی، دسترسی ها، تسهیلات شهری موجود، ارزش معاملاتی املاک مجاور، در صورت عدم مشکل قانونی و بلامانع بودن توسط مراجع ذیصلاح و سایرشرایط و عوامل موثر، ارزش عرصه 20.640.000.000 ریال و ارزش اعیان و تاسیسات و دیگر موارد مرتبط 3.480.000.000 ریال و ارزش کل ملک شامل عرصه و اعیان و تاسیسات و دیگر مستحدثات موجود به مبلغ 24.120.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده ماترک برای مورخه 1404/3/11 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000047 (مورد های حراج: منزل دو طبقه3104107161000112 ، منزل یک طبقه 3104107161000113) در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920002518552