موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400004 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و به موجب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان محکومٌ علیه سیدمجید شریفی منفرد فرزند سیدابراهیم محکوم است به  پرداخت مبلغ 7/200/000/000 ریالدر حق محکوم له سیده مهری آقائی دوست رودبنه و نیز پرداخت حق الاجرا در حق دولت در صندوق دادگستری ، که در این راستا یک قطعه زمین از سهم الارث محکوم علیه توقیف و نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز ملک ، که پس از وصول نظریه هیات کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست مرجع معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) 1- یک قطعه زمین به مساحت زمین به مساحت 724 متر مربع به آدرس رودبنه بین حشمت 2 و 3  روبروی شیرینی فروشی نیک می باشد که بر اساس نقشه برداری انجام شده مقدار کل زمین ملک مورد کارشناسی ،724 متر مربع بوده که با توجه به بررسی انجام شده حدود 314 متر مربع از زمین فوق پس از اعمال حرایم باقیمانده که با احتساب مبلغ حدود هر متر مربع هشتاد و پنج میلیون ریال ارزش زمین باقیمانده بدون اعیانات 26،690،000،000 ریال محاسبه گردید .با توجه به اینکه قسمتی از زمین که در حریم توسعه جاده واقع گردیده و در هنگام اجرای طرح باید توسط مراجع ذیربط تملک گردد ، و تا هنگام اجرای طرح در اختیار مالکان بوده ،ملک  واقع شده در حریم از قرار هر متر مربع16 میلیون ریال ، برآورد که ارزش  آن حدود 6،560،000،000 ریال ارزیابی گردید.با توجه به نقشه برداری انجام شده یک باب خانه ویلایی مسکونی قدیمی به مساحت 125 متر مربع در زمین فوق وجود داشته که با عنایت به قدمت زیاد ملک مذکور، ارزش اعیانات و انشعابات ملک فوق مجموعا به مبلغ 1،610،000،000ریال برآورد گردید .با توجه به نقشه برداری انجام شده دوباب مغازه قدیمی به مساحت مجموعا 37 متر مربع در ملک فوق وجود داشته که ارزش مغازه های فوق ، از قرار هر متر مربع حدود 220،000،000 ریال مجموعا  به مبلغ 8،140،000،000  ریال برآورد گردید ، که با احتساب چهار موضوع فوق ارزش کل ملک مورد ارزیابی به مبلغ 43،000،000،000 ریال مجموعا ارزیابی و در گزارش قبلی نیز به حضور اعلام گردیده است . که با توجه به مراتب فوق سهم الارث محکوم علیه از ملک فوق برابر با 6/840/909/090 ریال می باشد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1404.03.11 از ساعت 0800 الی 1100 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000005 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920002556688