موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده   در پرونده 0301171 شعبه چهارم احرای احکام مدنی دادگستری گرگان به موجب  دادنامه شماره 140303390002744730 شعبه دهم دادگاه حقوقی گرگان درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140303390003277260 شعبه دهم دادگاه حقوقی گرگان  دستور فروش  خواسته : دستور فروش کل  ملک مشاع با پلاک ثبتی16573 فرعی از 12اصلی واقع در بخش 4 ثبتی گرگان (که مستندات مالکیت مشاعی ثبتی با شماره پلاک ثبتی صدر الذکر نیز منضم پرونده شده است)   طریق اجرای احکام مدنی طبق مقررات قانون اجرای احکام اقدامات مقتضی جهت فروش به عمل می آید و وجوه حاصله پس از کسر از عملیات اجرایی بین شرکا به نسبت سهام تقسیم گردد.  که ملک  مورد مزایده  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند   شماره بایگانی پرونده :0201171 محکوم له: آقای علی بهرامی فر موضوع: کارشناسی                محکوم علیه: آقای احمد شاهروخ سلام علیکم ؛احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0301171 در خصوص ارزیابی ملک مربوط به پلاک ثبتی 16573 /12 اصلی  پس از بازدید و مطابقت  نتیجه ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد : الف - مشخصات :1    آدرس : گرگان بلوار ناهارخوران  سروش جنگل  بعد از اولین پیج  روبروی سروش 6  مجتمع نارگل  طبقه دوم جنوبی  کدپستی 4917914661 2    مشخصات ثبتی : طبق مستندات ابرازی  ملک مورد نظر عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق)واقع در طبقه دوم جنوبی به مساحت 75 /183 مترمربع  بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 5/ 12 متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 88 /9 مترمربع واقع زیرزمین یک و دارای پلاک 16573 فرعی از 12 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 16726 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 ثبت گرگان می باشد  آقای علی بهرامی فر فرزند محمدحسین مالک 35 /1 دانگ مشاع از ششدانگ و آقای احمد شاهروخ فرزند محمد مالک 65 /4 دانگ مشاع از پلاک ثبتی ملک مذکور می باشند. 3  مشخصات اعیانی : واحد مورد نظر واقع در طبقه دوم جنوبی یک مجتمع چهار طبقه روی همکف و زیرزمین با اسکلت بتنی و نمای سنگ بوده و در هر طبقه آن سه واحد ( بلوک شرقی تک واحدی و بلوک غربی دو واحدی با آسانسورها و درب های ورودی پارکینگ مجزا می باشد) مجتمع مذکور مجموعاً 12 واحدی می باشد. واحد مورد نظر دارای هال و سه اتاق خواب با کف سرامیک و پارکت و بدنه نقاشی و کاغذدیواری ( یک اتاق بصورت مستر)، آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت MDF بوده و سرویس های بهداشتی نیز کاشی و سرامیک می باشند. پنجره های واحد مذکور دوجداره ، امتیاز برق و گازمجزا و آب مشاع و سیستم گرمایشی آن پکیج و رادیاتور می باشد . قدمت ساخت بالغ بر 12 سال بوده و ملک در تصرف آقای احمد شاهروخ می باشد ب  ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل" یکصد و سی و شش میلیارد ریال  136/000/000/000 ریال " ارزیابی می شود سهم آقای علی بهرامی : 35/1 دانگ مشاع از ششدانگ و برابر با 30/600/000/000 ریال  سی میلیارد و ششصد میلیون ریال سهم آقای احمد شاهروخ : 65/4 دانگ مشاع از ششدانگ و برابر با 105/400/000/000 ریال  یکصد و پنج میلیارد و چهارصد میلیون ریال    زمان مزایده :روز سه شنبه   مورخه 1404/03/06ساعت 10:00 الی 12/00ظهر مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140303920001246892