موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول)   به  موجب پرونده کلاسه  0300607 ارجاعی از حوزه قضایی مشهد مقدس و نظر به اینکه  1) آقای  حسن همایونی فرزند عزیز الله به  کدملی  0902553747  اقدام به تودیع وثیقه به مبلغ 7/000/000/000  ریال  2) مجتبی ایران دوست فرزند علی به کد ملی 0901235431 نیز اقدام به تودیع وثیقه به مبلغ 4/000/000/000 ریال در خصوص محکوم علیه علی همایونی فرزند عزیز الله  نموده و با  توجه به  متواری بودن نامبرده و  علیرغم ابلاغ قانونی  وثیقه گذار  نسبت به اجرای تکلیف قانونی خویش اقدام ننموده اند و محکوم علیه را جهت اجرای حکم به این مرجع معرفی نکرده اند  لذا دستور ضبط وجه الوثاقه نامبردگان به دستور دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان مشهد  صادر شده است و این دستور به قطعیت رسیده است  لذا  در راستای اعمال مواد 119 و 120 و 121 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 پس  از ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری جهت تعیین قیمت روز ملک اقدام شده  و سپس نظریه موصوف به وثیقه گذارابلاغ و با توجه به  عدم اعتراض و گذشت مواعد قانونی ایشان در راستای اعمال مواد 118 و 119 قانون اجرای احکام مدنی نسبت به  مزایده و برقراری مزایده اقدام می  گردد. (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1) یک باب منزل مسکونی به آدرس ملک  استان خراسان رضوی - آدرس شهرستان خلیل آباد روستای نصر آباد -خیابان امام حسین 34 اخر کوچه قطعه آخر منزل مجتبی ایران دوست، به پلاک ثبتی 282 فرعی از 19 اصلی بخش 2 خلیل آباد با مالکیت آقای مجتبی ایراندوست نقابی واقع در نصرآباد - کوچه امام حسین 34 انتهای کوچه سمت راست قطعه آخر شمالی به مساحت عرصه 153.77 مترمربع و اعیان مسکونی به مساحت 78 مترمربع  سازه ساختمان دیوار باربر با سقف آجر -آهن بصورت یکخوابه هال و پذیرایی با کف سیمان و دیوارها تا ارتفاع 60 سانتیمتر سرامیک، آشپزخانه با کابینت فلزی، نما آستر سیمان سیاه و دارای امتیازات آب، برق و گاز هر کدام یک امتیاز میباشد.ارزیابی:با عنایت به بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مساحت زمان ساخت امتیازات و شرایط  بازار عرضه و تقاضا بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است ملک مذکور به اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد ارزش کل ششدانگ ملک مذکور در حال حاضر به مبلغ /5.400.000.000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد. 2 ) بک باب منزل مسکونی به ادرس  استان خراسان رضوی  شهرستان خلیل آباد  روستای نصر آباد - خیابان امام حسین 34- انتهای کوچه سمت راست  - منزل حسن همایونی .به  پلاک ثبتی 281 فرعی از 19 اصلی بخش 2 خلیل آباد با مالکیت آقای حسن همایونی واقع در نصرآباد - کوچه امام حسین 34 انتهای کوچه سمت راست یک قطعه مانده به آخرشمالی به مساحت عرصه 162.15 مترمربع و اعیان مسکونی به مساحت 96 مترمربع  سازه ساختمان دیوار باربر با سقف آجر آهن بصورت یکخوابه هال و پذیرایی با کف سیمان و دیوارها تا ارتفاع 60 سانتیمتر سرامیک آشپزخانه با کابینت فلزی نما آستر سیمان سیاه و دارای امتیازات آب برق و گاز هر کدام یک امتیاز میباشد. ارزیابی: با عنایت به بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت، مساحت  زمان ساخت امتیازات و شرایط بازار عرضه و تقاضا بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است ملک مذکور به اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد ارزش کل ششدانگ ملک مذکور در حال حاضر به مبلغ /6.300.000.000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد  لذا باعنایت به قرارکارشناسی صادره  اسناد و مدارک ابرازی و توضیحات مذکور ؛ درصورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر درموضوع کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی وثبتی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات وسازمانهای دولتی و خصوصی، میزان و مبلغ روز عرصه و اعیان  ملک تعرفه شده موضوع کارشناسی بصورت تخلیه،  ارزیابی و اعلام  گردیده است . ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده: 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1404/02/31 ساعت 9 الی 9/30 صبح در محل اجرای احکام کیفری  خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تاییدصحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه  صورت می گیرد. 8- انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9- هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود. دادیار شعبه اول اجرای احکام کیفری شهرستان خلیل آباد - سیدمحمدباقر حسینی استان خراسان رضوی - شهرستان خلیل آباد- انتهای خیابان باهنر - بعد از پارک جنگلی - کدپستی:9677144575 - تلفن:5157721056

شماره پرونده: 9309985147501351