موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0200742  نسبت به فروش  ششدانگ یک قطعه زمین کشاورزی واقع در  بابل روستای  شاره، شاره دشت  متعلق به محکوم علیه  کاظم صادق پورشاره فرزند مهدی  درحق  طاهره قاسمی گودرزی فرزند رحمت الله  روز  شنبه  در تاریخ  1404.03.03  ساعت  10صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ  ملک فوق  با مشخصات :  شرح وضعیت : 1- عرصه تعرفه شده قطعه زمین شالیزاری واقع در به شاره دشت به مساحت تقریبی 1000مترمربع با حدود اربعه شمال و جنوبا به باقیمانده پلاک ،شرقا به ملک اقای نقی اقا بزرگی ، غربا به جاده عبوری کشاورزی محدود می باشد ملک تعرفه شده خارج بافت روستا دارای کاربری شالیزاری ، فاقد اعیانی می باشد و دارای کاربری شالیزاری بوده است. در صورتجلسه توقیف پاسگاه محترم انتظامی زرگر شهر امده طی تحقیق از مطلعیین و معتمدین محلی ،محکوم علیه دارای 1000مترمربع زمین شالیزاری بوده که توقیف و بازداشت گردید. خواهان به استناد فروشنامه ابرازی مورخ 1385.7.25 اقای مهدی صادق پور قطعه زمینی به مساحت 1000مترمربع واقع در شاره دشت با حدود اربعه شمال و جنوبا به باقیمانده پلاک ،شرقا به ملک اقای اقا بزرگی ، غربا به جاده عبوری کشاورزی تیلر رو به اقای کاظم صادق پور فروختند و رفع هر گونه مدعی بعهده فروشنده ملک می باشد و ذیل ان به امضاء و مهر شورای محل رسیده است طبق فروشنامه ارائه شده از سوی محکوم له زمین 1000متری مورد ادعا بخشی از زمین بزرگتری بوده، طبق حدود اربعه مندرج در فروشنامه در وسط پلاک مادر واقع شده استاصالت مدرک ابرازی در صلاحیت مقام محترم قضایی بوده و خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد . نظریه کارشناسی: با توجه به سوابق و مدارک موجود و با عنایت به مراتب معروضه و توجه به موقعیت مکانی و محلی این ملک و لحاظ میزان بر و نوع کاربری ملک (کشاورزی)، مساحت، ابعاد و مشخصات و شکل هندسی و و تحقیق از مطلعیین و معتمدین محلی و سایر مولفه های موثر در ارزیابی عرصه و مشخصات ذکر شده ، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل ارزش روز ملک تعرفه شده مجموعا بمبلغ 6.800.000.000ریال معادل ششصد و هشتاد میلیون تومان برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش  ششدانگ ملک فوق  از  قیمت پایه کارشناسی  6.800.000.000  ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل -  ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 140147920004962380