موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده سه دانگ پلاک ثبتی 444 فرعی از 85 اصلی نوبت اول خواسته تقسیم ترکه است . محکوم له: فرشته خانزاده یاجلو اکرم خانزاده یاجلو محکوم علیه: جواد خانزاده یاجلو فاطمه خانزاده یاجلو مریم خانزاده محسن خانزاده یاجلو حسین خانزاده یاجلو در خصوص اجرای قرار کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0301764 پس از مطالعه پرونده و بازدید میدانی ملک مورد نظر واقع در تهرانپارس خیابان 196 غربی خیابان ایزد پناه انتهای کوچه شهیدخازنی پلاک 8 نظریه کارشناسی را به شرح زیر تقدیم حضورتان می نمایم. مشخصات ثبتی ملک: پلاک ثبتی 444 فرعی از85 اصلی مفروز و مجزی از پلاک444 فرعی ازاصلی مذکور بخش ثبتی 11 تهران ناحیه ندارد به مساحت270 مترمربع با حدود اربعه : بطول7.50 متر شرقا : بطول 36 متر جنوبا بطول 7.50متر غربا : بطول 36 مترمیباشد که مالکیت آن مشاعی بوده به شرح زیر مالکیت عظیم خانزاده فرزند   به میزان سه دانگ مشاع مالکیت محسن خان زاده فرزند   به میزان یک دانگ مشاع مالکیت حسین خان زاده فرزند   به میزان یک دانگ مشاع مشاهدات میدانی ساختمان مورد بازدید: ساختمان مورد نظردارای هفت طبقه شام زیر زمین به میاحت حدود 153مترمربع است که به صورت یک سالن می باشد وطبقه همکف کلا برای پارکینگ احداث شده است و پنج طبقه تک واحدی مسکونی دارد اسکلت فلزی و نمای سنگ و سقف تیرچه بلوک باکلیه مشاعات وکفسازی سنگ است و دیوارها رنگ آمیزی و نور پردازی وهرطبقه دارای سه اتاق خواب می باشد فقط طبقه پنجم دارای گابینت ممبران است وبقیه طبقات دارای کابینت mdf دارای یک خط آسانسور ویک راه پله می باشد طبقات 2 و 3 و 4 هریک حدود 142 متر مربع مساحت اختصاصی دارند و مساحت همکف با کاربری پارکینگ وطبقه اول با کاربری مسکونی هر یک حدود 132.5متر مربع است زیر بنای زیرزمین حدود 153 متر مربع است و قدمت بنای احداثی حدود 10سال میباشد. نتیجه ارزیابی: ارزش شش دانگ از شش دانگ عرصه واعیان این ملک با توجه به کاربری ملک موقعیت مکانی و مقطع زمانی انجام قرار کارشناسی و به شرط بلا معارض بودن ملک فوق و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفنظر از صحت واصالت سندارزش نهایی آن را به مبلغ 665/000/000/000 ریال معادل شصت و شش میلیارد و پانصد میلیون تومان می باشد تومان ارزیابی می گردد. درنتیجه ارزش سه دانگ مشاع آن مبلغ 332/500/000/000 ریال معادل سی و سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان میباشد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000034 بتاریخ 1404/03/04 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir   دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920000270819