موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم احتراما در پرونده کلاسه 0301057 شعبه دوم اجرای احکام مدنی گنبدکاووس محکوم علیه امام بردی قوجق نژاد فرزند عراز بردی محکوم است بپرداخت مبلغ 3/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و نیز پرداخت هزینه دادرسی بمبلغ 103/000/000 ریال و پرداخت حق الوکاله وکیل بمبلغ 300/000/000 ریال و پرداخت خسارات تاخیرتادیه از تاریخ سررسید 1401/03/25 تا زمان پرداخت براساس نرخ تغییر شاخص سالانه قیمتها اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که محاسبه ان به عهده واحد اجرای احکام مدنی می باشد (فعلا تا پایان بهمن ماه1403مبلغ 4.983.315.954ریال)جمعا 8.386.315.954ریال در حق محکوم له لیلا صالح نیا با وکالت آقای وحید سهرابی و همچنین پرداخت 379.717.257ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت  و با توجه به تعرفه سند مالکیت مشاع فوق الذکر جمعا 20 هکتار بوده (که 22222.22 مشاع از 200.000 مشاع) در سطح 2.2222 هکتار مشاع بنام آقای امام بردی قوجق نژاد فرزند عرازبردی می باشد. بنابراین با توجه به مشاع بودن ملک.مالکیت آقای امام بردی قوجق نزاد (محکوم علیه) از کل ملک با حالت اشاعه می باشد.22222.22 سهم تقسیم بر 200.000 سهم ضربدر 200.000 مترمربع مساوی 22222.22 مترمربع معادل 2.2222 هکتار- زمین در فاصله حدود 30 کیلومتری شمال شرقی گنبد و در فاصله حدود 5 کیلومتری شمال روستای امانگل تپه با مختصات جغرافیایی 4149480= N  و 341106= E  واقع می باشد در حال حاضر بدون آثار کشت و کار می باشد. فاکتورهای موثر در ارزش گذاری- دارای سند تک برگ بصورت مشاع است.  کشت بصورت کاملا دیم وابسته به بارندگی فصلی می باشد. حاصلخیزی خاک کم می باشد.    متوسط عملکرد گندم 700 کیلوگرم در هکتار. (قابل توضیح است که سالهای خشک بدون برداشت محصول می باشد)  فاصله از روستای امانگل تپه حدود 5 کیلومتر و راه ارتباطی بین مزارع خاکی است.  محصولات قابل کشت غلات (شامل گندم و جو) و کلزا می باشند. قابلیت کاشت، داشت و برداشت مکانیزه می باشد. طبق سند مشاع مالکیت آقای امام بردی قوجق نژاد (از کل ملک با حالت اشاعه) وسعت مفید زمین 2.2222 هکتار می باشد. ارزش گذاری کل زمین با لحاظ شرایط موثر فوق الذکر (که ضعیف می باشد)؛ به ازای هر هکتار 3.500.000.000 ریال که سهم ریالی آقای امام بردی قوجق نژاد در سطح 2.2222 هکتار مشاع مبلغ کل 7.777.700.000 ریال (هفت میلیارد و هفتصد و هفتاد و هفت میلیون و هفتصد هزار ریال) برآورد میگردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس . مال مورد مزایده به مبلغ 7.777.700.000ریال ارزیابی گردیده است .2- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3 مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روزدوشنبه مورخ 1404/03/19 ساعت 9 الی10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.

شماره پرونده: 140203920000205536