موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0300699 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی خانم ها فرحناز محمدزاده اصل فرزند اسمعیل میترا محمدزاده اصیل فرزند اسمعیل به طرفیت آقایان و خانم ها 1. فرانک آقاجانی طالش فرزند اسماعیل 2. فلور محمدزاده فرزند اسرافیل3 پروین تاج عسگری فرزند سعید 4. همایون محمدزاده فرزند جبرائیل 5. رعنا عباسیان اصل فرزند حسن 6. جلیل عباسیان اصل فرزند حسن 7. عباس عباسیان اصیل فرزند حسن 8. هنگامه محمدزاده فرزند جبرائیل 9. فریده غلام آزاد فرزند علی اصغر10. فروزان آقاجانی طالش فرزند اسماعیل 11. ابراهیم محمدزاده فرزند رستم 12. هومن محمدزاده فرزند جبرائیل 13. فرناز محمدزاده فرزند اسرافیل 14. عارفه محمدزاده اصل فرزند رستم 15. وجهیه عباسیان اصیل فرزند حسن 16. یوسف عباسیان اصل فرزند حسن 17. یوسف آقاجانی طالش فرزند اسماعیل 18. فریبا آقاجانی طالش فرزند اسماعیل 19. حسین عباسیان اصیل فرزند حسن 20. مجید عباسیان اصل فرزند حسن21. کریم عباسیان اصل فرزند حسن  با موضوع دستور فروش پلاک ثبتی به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ 1404/03/18از ساعت 8 صبح تا 12 صبح از طریق سامانه ستاد و از طریق مزایده  به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع حکم فروش:ملک موضوع ارزیابی برابر سند مالکیت عبارت است از ششدانگ عرصه یکباب خانه و یکباب دکان به شماره پلاک 1166 و 1167  بخش 31 گیلان تجمیعی در پلاک 1 فرعی از 1167 بخش 31 گیلان به مالکیت مرحوم رستم محمدزاده اصیل (مورث اصحاب دعوی) که در داخل آن یک دستگاه منزل مسکونی متروکه غیرقابل سکونت با زیربنای 150 مترمربع با امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز قرار دارد و پیرامون ملک محصور و دارای یکباب درب آهنی دو لنگه ماشین رو مشرف به معبر عمومی از حد غربی می باشد. مساحت وضع موجود عرصه طبق برداشت پلان موقعیت 342.82 مترمربع مساحت باقیمانده ملک فوق پس از اعمال میزان عقب نشینی اعلامی از حدین شمال و غرب از سوی شهرداری محترم آستارا 313.24 مترمربع می باشد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع خواسته با امعان نظر به موارد توصیفی فوق الاشاره و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، شکل هندسی، تناسب ابعاد طول به عرض زمین، مساحت عرصه، کاربری تجاری محله ای، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مساحت اصلاحی باقمیانده 313.24 مترمربع از قرار هر مترمربع 630.000.000 ریال مبلغ 197.341.200.000 یکصد و نود و هفت میلیارد و سیصد و چهل و یک میلیون و دویست هزار ریال تعیین و اعلام می گردد. اسامی ورثه حین الفوت مرحوم رستم محمدزاده اصیل به استناد حکم شماره  1756 مورخ 1377.11.04 ریاست محترم شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی آستارا بشرح ذیل می‌باشد 1- آقای جبرائیل محمدزاده اصیل فرزند ذکور متوفی 2- آقای اسمعیل محمدزاده اصیل فرزند ذکور متوفی 3- آقای اسرافیل محمدزاده اصیل فرزند ذکور متوفی 4- آقای ابراهیم محمدزاده اصیل فرزند ذکور متوفی 5- خانم حمیرا محمدزاده اصیل فرزند اناث متوفی 6- خانم عارفه محمدزاده اصیل فرزند اناث متوفی میزان ریالی قدرالسهم هر یک از وراث حین‌الفوت مرحوم رستم محمدزاده اصیل از ماترک 1- آقای جبرائیل محمدزاده اصیل میزان قدرالسهم یک پنجم از ده سهم کل ششدانگ مبلغ 39.468.240.000 سی و نه میلیارد و چهارصد و شصت و هشت میلیون و دویست و چهل هزار ریال 2- آقای اسمعیل محمدزاده اصیل (مورث خواهان) میزان قدرالسهم یک پنجم از ده سهم کل ششدانگ مبلغ 39.468.240.000 سی و نه میلیارد و چهارصد و شصت و هشت میلیون و دویست و چهل هزار ریال 3- آقای اسرافیل محمدزاده اصیل میزان قدرالسهم یک پنجم از ده سهم کل ششدانگ مبلغ 39.468.240.000 سی و نه میلیارد و چهارصد و شصت و هشت میلیون و دویست و چهل هزار ریال 4- آقای ابراهیم محمدزاده اصیل میزان قدرالسهم یک پنجم از ده سهم کل ششدانگ مبلغ 39.468.240.000 سی و نه میلیارد و چهارصد و شصت و هشت میلیون و دویست و چهل هزار ریال 5- خانم حمیرا محمدزاده اصیل میزان قدرالسهم یک دهم از ده سهم کل ششدانگ مبلغ 19.734.120.000 نوزده میلیارد و هفتصد و سی و چهار میلیون و یکصد و بیست هزار ریال 6- خانم عارفه محمدزاده اصیل میزان قدرالسهم یک دهم از ده سهم کل ششدانگ مبلغ 19.734.120.000 نوزده میلیارد و هفتصد و سی و چهار میلیون و یکصد و بیست هزار ریال اسامی ورثه حین الفوت مرحوم اسمعیل محمدزاده اصیل 1- خانم افسر ماهوتی همسر متوفی میزان قدرالسهم یک هشتم بهای ثمنیه (ششدانگ عرصه و اعیان) از ماترک 2- خانم میترا محمدزاده اصیل فرزند متوفی میزان قدرالسهم یک دوم سهم از مابقی ماترک پس از کسر میزان قدرالسهم یک هشتم سهم همسر از ماترک 3- خانم فرحناز محمدزاده اصیل فرزند متوفی میزان قدرالسهم یک دوم سهم از مابقی ماترک پس از کسر میزان قدرالسهم یک هشتم سهم همسر از ماترک میزان ریالی قدرالسهم هر یک از ورثه حین‌الفوت مرحوم اسمعیل محمدزاده اصیل از ماترک موضوع خواسته 1- خانم افسر ماهوتی همسر متوفی مبلغ 4.933.530.000 چهار میلیارد و نهصد و سی و سه میلیون و پانصد و سی هزار ریال 2- خانم میترا محمدزاده اصیل فرزند متوفی مبلغ 17.267.355.000 هفده میلیارد و دویست و شصت و هفت میلیون و سیصد و پنجاه و پنج هزار ریال 3- خانم فرحناز محمدزاده اصل (خواهان) فرزند متوفی مبلغ 17.267.355.000 هفده میلیارد و دویست و شصت و هفت میلیون و سیصد و پنجاه و پنج هزار ریال آدرس ملک مورد مزایده : آستارا  خیابان عباسیۀ شمالی لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  علی همدمی

شماره پرونده: 140234920003716710