موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه محمدرضا پیرگزی فرزند احمد جمعاً به پرداخت:1-مبلغ 7.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته و 2-مبلغ 1.848.000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له مهدی غریب زاده و همچنین به پرداخت مبلغ 350.092.400 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت آقای احمد پیرگزی بعنوان ثالث در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی یک باب منزل مسکونی واقع در شهرنیشابور، بلوار سیمتری طالقانی غربی، طالقانی غربی 6 ، پلاک 23 ( شهید جعغری 4/5 ، پلاک 32 ) به پلاک ثبتی: 1936 فرعی از 106 اصلی مفروض و مجزا شده از 102 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبتی ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 138/10 متر مربع نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/9/6 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: مشخصات ثبتی ملک: با توجه به تصویر سند تک برگ مالکیت تک برگ ارایه شده توسط متقاضیبه شماره سریال های 44699 و 1400 و شماره دفتر الکترونیکی 140120306005014459 مشخصات ثبتی این ملک ((شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان (وضعیت خاص طلق) 1936 فرعی از 106 اصلی مفروض و مجزا شده از 102 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبتی ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 138/10 مترمربع)) می باشد. مساحت عرصه: برابر مندرجات اسناد مالکیت پیش گفته مساحت عرصه 138/10 مترمربع است. انشعابات: انشعاب آب و برق و گاز در محل نصب است. اعیان ملک و مشخصات آن: اعیان ملک در دو طبقه مسکونی جمعا به مساحت 140 متر مربع( همکف و اول هر کدام 70 متر مربع) است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک، معاملات املاک مشابه در محل و در نظر داشتن دیگر عوامل موثر ارزش شش دانگ آن در حال حاضر بدون بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی 18.400.000.000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/3/4 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده منزل فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع، به میزان محکوم به (مبلغ 7.351.940.400 ریال) به شماره حراج 3004107161000053 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل مشاعی ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920005391778