موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0301755درخصوص اجرائیه واصله از شعبه اول دادگاه شبستر له مهدی سلیمانیان علیه سیدمرتضی طباطبائی که از اموال محکوم علیه شش دانگ یک قطعه زمین زراعی به متراژ 1000 مترمربع در اراضی یوخاری چول (صحرای بالا) واقع در اراضی شهر کوزه کنان توقیف که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل در تاریخ 1404/03/07راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : شش دانگ یک قطعه زمین زراعی به متراژ 1000 مترمربع در اراضی یوخاری چول (صحرای بالا) می باشد. که زمین مورد نظر در اراضی یوخاری چول شهر کوزه کنان با حدود اربعه شمالاً راه عبور شرقاً سیلاب، جنوباً باقی ماندخ ملک خودشان و غرباً ایضاً راه عبور با یک باب استخر خاکی و به صورت آیش بدون هیچگونه اعیانی دیگری با مختصات یک نقطه از زمین X=552891 Y=4228068   با مساحت کلی 5250 مترمربع می باشد که آقای طباطبائی 1000 مترمربع از این ملک را به صورت مشاع برای فروش ارائه نموده است. در پاسخ استعلام از اداره محترم منابع طبیعی شهرستان مساحت 2667 مترمربع از ملک فوق جزو مستثنیات قانونی موضوع تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگل های کشور می باشد. در تحقیق از معتمدین محلی مشخص گردید که ملک فوق ملک آبا و اجدادی آقای طباطبائی بوده و آقای طباطبائی این ملک را از سایر وراث خریداری نموده است. با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری اراضی زراعی وباغی مانند دوری و نزدیکی به شهر و روستا و خدمات زیربنائی، کیفیت و کمیت آب کشاورزی در دسترس، بافت و ساختمان خاک و سایر عوامل مانند نوع محصول غالب منطقه و از همه مهمتر قیمت عرف محلی زمین در منطقه مورد نظر ارزش هر مترمربع اززمین فوق به میزان تقریبی 800.000 ریال برآوردو اعلام می گردد که با توجه به مساحت کلی توقیفی (1000 مترمربع) ارزش کلی قسمت ارائه شده به دادگاه به میزان 800.000.000 ریال (معادل هشتصد میلیون ریال)میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه شبستر-چایچی زاده

شماره پرونده: 140130920005389971