موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت  اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0302127 و 0300541 اول اجرای احکام مدنی له مرتضی منادی با وکال عوض محمدی  و علیه  سعید امیری شیخ احمدلو بخواسته 7/658/807/898ریال  از بابت اصل خواسته و 5 درصد محکوم به ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 7039 فرعی از 14 اصلی بخش 9 تبریزمتعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/03/10 ازساعت 8 الی 11  صبح ازطریق مزایده درسامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس تبریز  ساری زمین  کوی شهید بهبودی  دربند گلستان  پلاک 21  ملک به مختصات UTM (616228-4211416) مراجعه و از ملک موصوف بازدید و معاینات محلی بعمل آمده است اینک نسبت به ارزیابی روز ملک اظهارنظر می گردد. توصیف کلی: 1.    ملک مورد بازدید یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 7039 فرعی از 14 اصلی واقع در بخش 9 تبریز می باشد بنا به برگ بازداشتی مندرج در پرونده مورخه 29/03/1403 مقدار  سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک بنام محکوم علیه آقای سعید امیری شیخ احمد لو ثبت سند شده است. 2.    عرصه ملک طبق سند مالکیت به متراژ 106/45 مترمربع و با موقعیت قرارگیری شمالی بوده و از حد جنوبی مشرف به معبر می باشد. 3.    اعیانی موجود در حد شمالی ملک یک ساختمان 2 طبقه سازه ای (همکف و طبقه اول) و با اسکلت فلزی و فاقد نماسازی و بدون رعایت ضوابط فنی و لرزه ای اجرا شده است مساحت کل اعیانی های ملک در حدود 170 مترمربع می باشند. 4.    نوع تملیک به صورت سند مسکونی و نوع ملک به صورت مشاعی و با عنایت به برگ بازداشتی مضبوط در پرونده مالکیت محکوم علیه، مالک سه دانگ از ششدانگ ملک بوده و مستند مالکیت سند چاپی 992977 سری الف سال 98 صادر گردیده است و همچنین محل مورد بازدید به صورت مسکونی بوده و فاقد وصف سرقفلی می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد ، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 32/400/000/000 ریال(سی و دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد با عنایت به سهم محکوم علیه از کل ملک با توجه به استعلام ثبتی ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به مبلغ 16/200/000/000 ریال (شانزده میلیارد و دویست میلیون ریال)  به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد. توضیح اینکه مقدار 48 سهم از 50 سهم از 100 سهم از سه دانگ  به مقدار محکوم به بمبلغ 7/776/000/000 ریال بفروش می رسد. شماره حراج: 3004108512000038    

شماره پرونده: 140330920000694797,140330920002615725