موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک دارای پلاک ثبتی غیرمنقول (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پروندههای اجرائی کلاسه 0303119 -0302895-0302403  به محل ملک مورد نظر به آدرس: بابل،بلوار کشاورز،پورگنجی 1،روبروی شهرک الف-مشخصات،مشاهدات و مستندات: مورد کارشناسی عبارت است از یکدستگاه ساختمان تجاری و مسکونی واقع در همکف که بصورت بنایی واقع در آدرس فوق الاشاره احداث و جانمایی شده است. مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی عرصه دارای سند مالکیت بشماره چاپی 453246 سری ج مورخ 94 به پلاک ثبتی 2630 فرعی از 2820 اصلی واقع در بخش یک شرق ثبت شهرستان بابل بوده که مساحت عرصه 148/55 نگارش شده و بنام خانم معصومه علی پور تهمتن ثبت و صادر شده است. بر این اساس حدود و مشخصات عرصه عبارت است از: شمالا بطول 9/05 متر به خیابان،شرقا بطولهای 6/45 و 1/70 و 10/20 متر به پلاک مجاور،جنوبا بطول 7/15 متر به پلاک مجاور و غربا بطول های 2 و 11/65 و 5/40 متر به پلاک مجاور در عرصه یک واحد مسکونی و یک واحد تجاری بصورت نوساز با دربهای ورودی مجزا احداث بوده که مشخصات آنها عبارت اند از:​مسکونی: مسکونی واقع در همکف با سقف شیروانی که جهت ورودی خودرو به حیاط دربی کرکره ای برقی و درب فلزی آدم رو تعبیه بوده و کف حیاط موزائیک می باشد. نمای ساختمان در ضلع شمالی تک سرام و دیوارهای پیرامونی حیاط سرامیک می باشد. در حیاط سرویس بهداشتی با درب آلومینیومی ،کف سرامیک،دیوار کاشی احداث شده است. درب ورودی واحد مسکونی ضد سرقت و پنجره های واحد UPVC بوده و مسکونی مشتمل بر دو خواب،هال و پذیرایی،آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی می باشد. کف واحد با سرامیک مفروش و دیوار های داخلی گچ و سقف واحد کناف می باشد. کف حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و دیوار ها کاشی و سقف پی وی سی شده است. مساحت مسکونی حدودا 80 مترمربع تخمین زده می شود و در حال بهره برداری و دارای امتیازات دولتی آب،برق و گاز می باشد.تجاری:یک باب واحد تجاری که در سمت شمال غربی عرصه واقع در همکف با سقف شیروانی بمساحت تقریبی 20 مترمربع بانضمام بالکن با راه پله داخلی بمساحت حدودا 6 مترمربع احداث می باشد. درب ورودی کرکره ای برقی و درب اصلی مغازه UPVC و شیشه بوده و کف مغازه سرامیک و دیوار پیرامونی کاشی می باشد.مغازه دارای کنتور برق مجزا بوده و بعنوان دفتر مشاور املاک مقداد در حال بهره برداری قرار گرفته است. ب-نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب مذکور و با عنایت به مواردی چون : مدارک و مستندات ابرازی،موقعیت جغرافیایی عرصه و مساحت و شکل هندسی آن،بنای موجود،کاربری های تعریف شده ، مصالح بکار رفته و نیز با در نظر داشت سایر عوامل موثر بدون لحاظ کلیه دیون احتمالی موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی و بازداشتی احتمالی و ... ارزش پلاک ثبتی موصوف در حال حاضر جمعا بمبلغ 50/000/000/000 ریال(معادل پنج میلیارد تومان) ارزیابی و تقدیم می گردد.تاریخ 1404/03/19 ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند  مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال سند بعهده خریدار است. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بابل-حمید ملانژاد لهی

شماره پرونده: 140347920002863335