موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه 0001259 موضوع دعوی آقای سید کاظم آل هاشم با وکالت آقای سید کاظم آل هاشم به طرفیت آقای یارعلی رجب پور گنجی  از محل موضوع کارشناسی واقع در بابل جاده گنج افروز  پائین گنج افروز خشک دشت  را در روز چهارشنبه تاریخ 1404/03/21 ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند الف) شرح وضعیت و مشخصات: ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت حدود 4500 مترمربع که در آن یک باب ساختمان مسکونی کف کرسی دوبلکس نیمه تمام رها شده است.  این زمین در طبیعت به دو بخش مشاهده گردید، در ضلع شرق و غرب دارای نهر رودخانه می باشد زمین بخش شمال که در آن ساختمان مسکونی احداث شده و علفهای هرز در آن می باشد در بخش جنوبی زمین درختان مثمر ثمر از نوع مرکبات که در ضلع شمالی آن با درب و دیوار و در ضلع شرق، نهر آب میرود و در ضلع غرب به نهر آقارود محدود شده است در زمان بازدید دیوار بلوکی به فاصله حدود 5 متر در امتداد رودخانه شرقی و غربی احداث شده بود با بررسی و ملاحظات مساحت حریم رودخانه (شرق و غرب) حدود 1100 متر مربع می باشد بنابراین مساحت زمین باقیمانده حدود 3400 متر مربع  می باشد.  ج) نظریه کارشناسی: با شرح و توصیف ارائه شده در سطور بالا و طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات انجام شده، موقعیت مکانی، میزان مساحت، نوع کاربری، شکل و قواره هندسی، اوضاع اقتصادی روز و نوسانات نامتعارف در خرید و فروش املاک، با توجه به جمیع جهات و پارامترهای ذیمدخل موثر منجمله مظنه متعارف منطقه ارزش روز ششدانگ عرصه بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون (حقیقی ، حقوقی)، رهنی ، بازداشتی ... مبلغ  30/600/000/000 ریال( سه میلیارد و شصت میلیون تومان) تعیین  و اعلام می گردد.که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال سند بعهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - حمید ملانژاد لهی

شماره پرونده: 140047920002878530