موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول )   در پرونده کلاسه به شماره 0300236 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد آقای محمد حسن ژیانی کیا فرزند عزیزاله محکوم است به پرداخت مبلغ 3/069/151/486 ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت اجرائیه صادره از شعبه دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد در حق محکوم له خانم زهرا زمانی بوزندانی فرزند لطف اله و پرداخت پنج درصد محکوم به بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود است که این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه  1404/03/07 رأس ساعت8 الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج  3004106671000009 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : ملک مذکور براساس مشخصات سند به شماره سریال  009142 ج  01 با مشخصات ملک ، عرصه و اعیان ده سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان  ششدانگ  یک باب خانه  ، تحت پلاک ثبتی 267 فرعی از 39 اصلی قطعه 284 تفکیکی بخش 11حوزه ثبت ملک ضیاءآباد استان قزوین به مساحت عرصه 513/88 متر مربع و اعیانی به متراژ تقریبی 105 متر مربع در یک طبقه مسکونی ، شامل حال و پذیرایی  ، دو اتاق خواب به همراه آشپزخانه ( کابینت بندی شده  ام دی اف زمینی و دیواری ) ، حمام ، سرویس بهداشتی ، سیستم گرمایش بخاری گازی  ، ساختمان دارای یک انشعاب گاز ، یک انشعاب برق ویک انشعاب آب وقدمت بنا در حدود 3 سال و نوع اسکلت ساختمان بصورت اسکلت فلزی و درضلع جنوبی حیاط یک انباری به متراژ تقریبی 12 متر مربع  می باشد  مشخصات مالک  : آقای محمد حسن ژیانی کیا  نام پدر عزیزاله  با کد ملی 0322568196 آدرس ملک : شهرستان تاکستان  ضیاءآباد ، روستای بوزندان  خیابان شهید زمانی  کوچه شقایق 2 ( موقعیت ملک مطابق  عکس هوایی پیوست )    حدود اربعه ملک :  ارقام مندرج در  سند شمالا" : بطول  8/21 متر به ملک مجاور شرقا":  در سه قسمت بطول کلی  39/63 متر به ملک مجاور  جنوبا": بطول 21/62 متر به کوچه غربا":در سه قسمت بطول کلی 31/76 متر به ملک مجاور مشخصات جغرافیایی ملک  UTM    : 3970727  Y=  و    339913=  X      زون 39 می باشد ارزیابی ملک : باعنایت به مراتب صدر الذکر ارزش کارشناسی ده سهم مشاع از صد سهم  ششدانگ ملک مذکور با در نظر گرفتن  میزان عرصه و اعیان و موقعیت مکانی ملک کیفیت وکمیت بنای احداثی وهندسه و نوع کاربری و انشعابات ( آب وبرق وگاز)وحیاط سازی وقدمت بنا و رونق بازار ملکی و نوع مصالح مصرفی وبر فرض تخلیه وبدون معارض بودن وبدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی وتعهد دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، از نظراینجانب به مبلغ 1/350/000/000ریال معادل  یکصدو سی و پنچ  میلیون تومان توسط کارشناسی رسمی دادگستری ارزیابی شده است. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)  شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، بهبودی استان قزوین ، شهرستان تاکستان ، ضیاءآباد ، بلوار امام خمینی (ره) ، روبروی اداره آموزش و پرورش ، دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ، کد پستی:3485149575 ، شماره تماس:02835624324

شماره پرونده: 140201920003155700