موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0301592اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه مهدی نعمتی فرزند نبی اله  محکوم به پرداخت 3.444.000.000 ریال  بعنوان اصل خواسته بعلاوه نیم عشر دولتی  در حق ابراهیم قادیان  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل متعلق به شخص ثالث علی اصغر حسنی  را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده : ملک به نشانی : جویبار  روستای پهناب  پائین محله  انتهای محل  منزل حافظ حسنی با عنایت به مندرجات تصویر سند ثبتی تک برگ با شماره هولوگرام 125044 سری الف سال 1400 (پیوست) ، مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی بصورت شش دانگ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 537 فرعی از 2 اصلی بخش 7 حوزه ثبت ملک جویبار استان مازندران به مساحت 743.77 مترمربع با حدود اربعه مندرج در ظهر آن (پیوست) ، قید گردید بطوریکه در زمان بازدید اعیانی ها به شرح ذیل در پهنه ی آن احداث و رویت شد: * ساختمان یک طبقه روی همکف با اسکلت بتنی ، نمای سیمانکاری ، سقف آخر شیروانی و دیگر مشخصات به شرح ذیل: الف) همکف : بمساحت تقریبی 115 مترمربع مشتمل بر راهرو و راه پله (سنگ کاری شده  نرده فلزی  دیوار ترکیبی از سرامیک و سفیدکاری با اندود گچ سقف از سفیدکاری با اندود گچ) و یک واحد مسکونی مشتمل بر نشیمن (کف بتن  دیوار و سقف سفیدکاری با اندود گچ) ، یک اتاق خواب (کف بتن  دیوار و سقف سفیدکاری با اندود گچ)  ، آشپزخانه (اوپن  کاشی و سرامیک شده  کابینت چوبی و نصبیجات معمول) و سرویس بهداشتی(کاشی وسرامیک شده) بانضمام تراس و توالت در محوطه ، با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز ، گرمایش بخاری گازی ، پنجره های آلومینیومی با شیشه تک جداره ، دربهای داخلی چوبی ، درب ورودی فلزی ماشین رو ب) طبقه اول : بمساحت تقریبی 130 مترمربع مشتمل بر راهرو و راه پله (سنگ کاری شده  نرده فلزی  دیوار ترکیبی از سرمیک و سفیدکاری با اندود گچ سقف از سفیدکاری با اندود گچ) و یک واحد مسکونی مشتمل بر نشیمن (کف سرامیک  دیوار و سقف سفیدکاری با اندود گچ) ، دو اتاق خواب (کف سرامیک  کمد دیواری  دیوار و سقف سفیدکاری با اندود گچ) ، آشپزخانه (اوپن  کاشی و سرامیک شده  کابینت سنگی با درب فلزی و نصبیجات معمول) و سرویس بهداشتی (کاشی وسرامیک شده) بانضمام تراس و توالت در پاگرد ، با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز ، گرمایش از بخاری گازی ، پنجره های آلومینیومی با شیشه تک جداره ، دربهای داخلی چوبی ، درب ورودی ماشین کرکره ایی برق و درب فلزی آدم رو * اسکلت فلزی به مساحت تقریبی 85 مترمربع فاقد نازک کاری ، با ارتفاع نزدیک به 3.47 متر ، مورد استفاده ی پارکنیگ ادوات کشاورزی (بالای سقف بعنوان تراس مورد استفاده واحد مسکونی طبقه ی اول (فوق الاشاره) با راه دسترسی از آشپزخانه) * انباری بمساحت تقریبی 135 مترمربع دارای اسکلت فلزی و سقف شیروانی با ارتفاع میانگین نزدیک به 5 متر ، دیوار بلوک سیمانی سیمانکاری شده و  کف سنگ ریزی شده * انباری بمساحت حدود 45 مترمربع با دیوار بلوک سیمانی و سقف شیروانی (فاقد اندود و نازک کاری مناسب) * فضای مسقف روباز بمساحت تقریبی 35 مترمربع با سقف شیروانی (فاقد اندود و نازک کاری مناسب) * فضای مسقف روباز بمساحت تقریبی 20 مترمربع با سقف شیروانی (فاقد اندود و نازک کاری مناسب) طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، مساحت عرصه و قواره هندسی ، کاربری ،  بهره مندی از سند ثبتی و انشعابات مورد نظر ، میزان بر به نسبت مساحت ، اوضاع اقتصادی روز و رکود موجود در خرید وفروش املاک ، راه دسترسی ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده ، فرض بر اخذ مجوز ساخت اعیانیهای موردنظر توسط وثیقه گذار و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت شروع مزایده ، بصورت تخلیه و بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، ازنظراینجانب بمبلغ 43.000.000.000 ریال (چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان) تعیین و اظهارنظر میگردد.که میزان 8 درصد از ملک به مبلغ 3.444.000.000 ریال به فروش می رسد . ضمنا ملک دارای  یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140347990006225349 مورخ 1403/02/30 صادره از شعبه دوم بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان جویبار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 9000000000 ریال می باشد که مزایده با حفظ حقوق بازداشت مقدم انجام می شود از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزیک شنبه 1404/03/11 ساعت8صبح الی12صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج : 3004107430000048  

شماره پرونده: 140347920004079404