موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0300600اجرای احکام مدنی له آقای مهراندیش   علیه  اقای اناوی  باتوجه به عدم استیفاء محکوم به ،به مبلغ10/036/799/336 ریال و مبلغ 501/839/966 ریال بابت هزینه اجرایی وخانم مصلحی علیه اقای اناوی باتوجه به عدم استیفا محکوم به به مبلغ 10/036/799/336ریال ومبلغ 501/839/966ریال بابت هزینه اجرایی موردمزایده ششدانگ  پلاک ثبتی 3 فرعی از 928 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی واقع در بخش یک شاهرود،بنام زهراکهنه  ازطریق مزایده ستادایران  بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  مطابق مدارک موجود در پرونده خانم زهرا کهنه فرزند براتعلی مالک ششدانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر می باشد.2 ملک مورد نظر در شاهرود، خیابان شهید صدوقیکوچه شهید عمودی پلاک 16، طبقه همکف، واحد غربی با مختصات جغرافیایی /316812 و4033071 واقع است. ملک مورد نظر دارای پروانه ساختمانی شماره 89011504 مورخ 1389/07/25 و گواهی پایان کار شماره 91016842 مورخ 13911117 است. ساختمان مورد نظر در سه طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ (4 واحد) طبقات اول و دوم هر یک به صورت دو واحد مسکونی (جمعاً 4 واحد) و خرپشته احداث شده است. زیربنای تقریبی ساختمان برابر 743 متر مربع می باشد. ساختمان دارای اسکلت بتنی سقف تیرچه و بلوک و نمای شمالی آجر پلاک سه سانتی و نمای جنوبی سرامیک استآپارتمان موضوع ارزیابی دو خوابه بوده و شامل پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام است. پوشش کف واحد از جنس سرامیک و دیوارها و سقف آن گچ کاری شده است. دیوارها و کف آشپزخانه کاشی و سرامیک شده و مجهز به کابینت / است. سیستم گرمایش آپارتمان از نوع پکیج  رادیاتور و بخاری و سیستم سرمایش آن کولر آبی است. آپارتمان موصوف دارای امتیاز و انشعاب مستقل آب، برق و گاز شهری است. آپارتمان مورد نظر مطابق سند عبارت است از «عرصه و اعیان آپارتمان به مساحت 110/7 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن. منضمات آپارتمان مذکور عبارت است از یک واحد انباری به مساحت 3/49 متر مربع واقع در زیر راه پله و یک واحد پارکینگ به مساحت 12/66 متر مربع واقع در زیرزمین. 4- ملک مذکور مفروز می باشد. 5- برابر سند کلیه حقوق ملک متعلق به مالک آن بوده و برای مجاورین آن حقوقی متصور نشده است. 6- سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور (نوع ملک: طلق) تحت پلاک ثبتی «3 فرعی از 928 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور » واقع در بخش 1 ثبتی شاهرود با شماره چاپی 146326 سری الف سال 1403 به نام خانم زهرا کهنه ثبت و تسلیم شده است. 7- آپارتمان مذکور در زمان بازدید در تصرف خانم فاطمه عمودی است. آقای علی پایدار فرزند ایشان اظهار می‌دارد که «مادرشان از ابتدای ساخت این مجتمع مسکونی متصرف و مالک آپارتمان موضوع ارزیابی بوده و هست.» - با توجه به مساحت و ابعاد ملک، موقعیت محلی و مکانی، نوع کاربری، قدمت، کیفیت مصالح مصرفی، طرح معماری، قدرالسهم از عرصه و دیگر جهات مؤثر در قضیه و با توجه به شرایط موجود، ارزش کل آپارتمان مورد نظر به انضمام امتیازات و انشعابات و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به مراجع قانونی و شهرداری و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن موارد رهن و بازداشت و صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی جمعاً برابر 21/000/000/000 (بیست و یک میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد. میباشد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1404/03/17 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج   3004106853000054                                     از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نماید  دادورز-محمدی

شماره پرونده: 140249920000967003