موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه15 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301207له محمد سعیدی محکوم علیه: درنا عظیمی مبنی برمطالبه مبلغ16000000000ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی دو دانگ از شش دانگ مشاع  در اصفهان  کنار گذر بزرگراه شهید حبیب الهی  کوچه باغ زیار  جنب پارک بانوان  کوچه صحرا (شماره 10 )  پلاک 130  کدپستی 8177645651  ومختصات یو تی ام (557904،3610354 به مبلغ پایه 16000000000ریال موضوع مالکیت  عادل اسدی  که در تصرف استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/20 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   احتراما  عطف به ابلاغ کارشناسی شماره 140409100004586608 مربوط به پرونده کلاسه شماره 0301207 موضوع قرار کارشناسی ارزیابی ملک به شماره ثبتی  2356 فرعی 4348 اصلی بخش پنج ثبتی اصفهان  باستحضار میرساند اینجانب ضمن هماهنگی های بعمل آمده به محل ملک مراجعه و نسبت به بازدید و معاینه محل اقدام گردید. الف  موقعیت ملک ملک مذکور واقع در اصفهان  کنار گذر بزرگراه شهید حبیب الهی  کوچه باغ زیار  جنب پارک بانوان  کوچه صحرا  شماره 10    پلاک 130  کدپستی 8177645651  ومختصات یو تی ام  557904 3610354  میباشد. ب  مشخصات ثبتی ملک بر اساس سند تک برگ به شماره سریال 493318 سری ج 1402 این ملک دارای شماره پلاک ثبتی فرعی 2356 از اصلی  4348  بخش 5 ثبت اصفهان با مالکیت آقای عادل اسدی  به میزان دو دانگ ازشش دانگ عرصه واعیان به مساحت143/78مترمربع میباشد . ج مشخصات فنی اعیانی موجود این پلاک بصورت یک منزل ویلایی دوطبقه  میباشد . قدمت ساخت آن بیش از 15 سال میباشد.نمای سنگ و آجر نما ، کف راه پله سنگ  نرده فلزی  واین منزل فاقدآسانسور میباشد.دارای پارکینگ و همچنین حیاط به مساحت 26 متر مربع میباشد. طبقه همکف ، دارای یک اتاق خواب ،حمام وسرویس بهداشتی ،هال و پذیرایی، آشپزخانه ،کف تماما سرامیک ،دیوارها رنگ ونقاشی ، کابینت  فلزی ،دارای درب ورودی و دربهای داخلی چوبی و پنجره ها آلمینیومی ،سیستم سرمایش کولر آبی ،سیستم گرمایش بخاری گازی میباشد. طبقه اول ، دارای دو اتاق خواب ،حمام وسرویس بهداشتی ،هال و پذیرایی، آشپزخانه ،کف تماما سرامیک ،دیوارها کاغذ دیواری ، کابینت  فلزی ،دارای درب ورودی و دربهای داخلی چوبی و پنجره ها آلمینیومی ،سیستم سرمایش کولر آبی ،سیستم گرمایش بخاری گازی میباشد د  نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق وموقعیت محلی وکاربری مسکونی ومصالح مورد استفاده و قدمت اعیانی ها و در صورت اصالت اسناد  ومدارک و عدم قرارگیری ملک در طرحهای اصلاحی با عنایت به قیمتهای عادله زمان انجام کارشناسی  و در صورت  انتقال بلامعارض ارزش شش دانگ این ساختمان بانضمام انشعابات آن به مبلغ 49،650،000،000 ریال (چهل و نه میلیارد و ششصدو پنجاه میلیون ریال ) و ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ بانضمام انشعابات آن به مبلغ 16،550،000،000 ریال (شانزده میلیارد و پانصدو پنجاه میلیون ریال ) برآورد وارزیابی میگردد .بدیهی است هرگونه بدهی یا دیون اشخاص حقیقی و حقوقی وسازمان یا ادارات دولتی در صورت وجود از این مبلغ ارزیابی کسر خواهد شد.  

شماره پرونده: 140309920003359738