موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول نوبت اول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0302702 ج م 10 له نسرین سیفی علـیه مقصود فکرت بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6دانگ پلاک ثبتی 4534 فرعی از اصلی 12 قطعه 22 واقع در بخش 9 تبریز به مالکیت مشاعی طرفین ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/12/06 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/03/21 روز چهارشنبه از ساعت 8 لغایت 11صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه و به شماره حراج 3004108533000044  برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   آدرس و مشخصات ملک موضوع مزایده :  تبریز ، شهرک یاغچیان ، خیابان نصر جنوبی ، کوی قدس ، کوچه شش متری دوم غربی ،  مابین پلاکهای 21 و 23 روبروی پلاک 19/1 ، محل مورد بازدید ساختمان احداثی واقع در پلاک ثبتی 4534 فرعی از 12 اصلی قطعه 22 واقع در بخش 09 حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز به مساحت عرصه 190 متر مربع با موقعیت شمالی نسبت به گذر و اعیانی های احداثی با سازه بتنی در 4 طبقه سازه ای شامل همکف بصورت پیلوت و سه طبقه بالای همکف بصورت سه واحد مسکونی به مساحت کل حدود 565 مترمربع ، قدمت حدود 18 سال ، نمای ساختمان ترکیب سنگ گرانیت و سنگ تیشه ای با پنجرههای آلومینیومی و شیشه های تک جداره بدون آسانسور ، سنگ کف پاگردها و پله های راه پله از نوع گرانیت ، نرده های فلزی ، سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی و رادیاتور و دارای سه انشعاب برق ، سه انشعاب آب و یک انشعاب گاز و زمان بازدید خالی از سکنه و فاقد اسناد تفکیک طبقاتی می باشد. مطابق گواهی افراز صادره از شهرداری منطقه 2 تبریز به شماره 5252654 مورخ 1402/11/11 شامل همکف به مساحت 133 متر مربع با احتساب راه پله شامل بصورت پارکینگ با گنجایش 3 خودرو سواری با درب آهنی مجهز به جک برقی ، لابی ، آبدارخانه کوچک ، سرویس بهداشتی و موتورخانه مرکزی میباشد. کف پیلوت سنگ مرمر دیوارهای آن سرامیک و سقف آن کاغذ دیواری با ابزارهای کنجی ساده ، طبقات اول و دوم مطابق با گواهی افراز هر کدام به مساحت 133 متر مربع با احتساب راه پله و پاسیو بوده و دارای 11 متر مربع بالکن روباز مشرف به حیاط میباشند. هر طبقه مسکونی دوخوابه ، کف اتاقها و آشپزخانه سرامیک ، کف پذیرایی پارکت چوبی ، دیوارها و سقف کاغذ دیواری و رنگ آمیزی با ابزارهای ساده گچی ، کابینت آشپزخانه MDF ، دارای کمد دیواری ، درب ورودی چوبی معمولی و زمان بازدید بصورت مبله می باشند.طبقه سوم مسکونی مطابق با گواهی افراز به مساحت 133 متر مربع با احتساب راه پله و پاسیو و دارای 11 متر مربع بالکن روباز مشرف به حیاط ، دوخوابه کف پذیرایی ، اتاقها و آشپزخانه سرامیک ، دیوارها و سقف سفیدکاری با ابزارهای ساده گچی ، بدون کمد بندی و کابینت ، کلیه درب ها اعم از ورودی واحد و درب های داخلی معمولی و فاقد رنگ امیزی می باشد   ارزش ملک مورد مزایده : با توجه به محل و موقعیت  ، مساحت ، گذر بندی ، شکل هندسی و حدود اربعه ، قدمت بنا ، کاربری مسکونی ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و سازمانها و ارگان های ذیربط و سایر سوابق ثبتی و مالکیتی و با لحاظ منضمات و انشعابات به نظر اینجانبان ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 145،000،000،000  ریال (یکصد و چهل و پنج میلیارد ریال) محاسبه و تعیین میگردد که همان قیمت پایه مزایده می باشد. دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی تبریز- شاکر

شماره پرونده: 140330920004580009