موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده   در پرونده 4/98/276اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 1118 سال 96  صادره از  شعبه نهم دادگاه حقوقی گرگان  حکم به تقسیم اموال  مرحوم  علی سلطانی رودبارکی  (یک دستگاه  منزل مسکونی سه طبقه ) به جهت غیر قابل تقسیم بودن  از طریق  فروش  مطابق نظریه کارشناس  و پرداخت حصه محکوم لخه  از محل فروش صادر  گردید ه است     طریق اجرای احکام مدنی طبق مقررات قانون اجرای احکام اقدامات مقتضی جهت فروش به عمل می آید و وجوه حاصله پس از کسر از عملیات اجرایی بین شرکا به نسبت سهام تقسیم گردد که ملک  مورد مزایده   پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند   احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره 980276 ، در تاریخ 1404/1/20 از ملک مورد نظر واقع در گرگان-خیابان ایرانمهر جنوبی-کوچه ابوذر 41- کوچه شریعتی 22(شاداب)  بین شاداب 5 و 7  با کد پستی 4918784763 و 4918784765 بازدید و موارد به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: توضیحات:ملک مورد تعرفه ششدانگ اعیانی احداثی در زمین موقوفی آستان قدس رضوی به مساحت 139.5 متر مربع به پلاک ثبتی 949 فرعی از 3761 الی 3775 اصلی واقع در بخش یک ثبت گرگان به مالکیت آقای علی سلطانی رودبارکی می باشد. اعیانی احداثی شامل: الف) همکف: یک باب واحد تجاری به مساحت تقریبی 24 متر مربع و یک باب انباری به مساحت 10 متر مربع که پایین تر از سطح خیابان مجاور می باشد و نیز یک باب واحد مسکونی به مساحت 132 متر مربع با ورودی مجزا عابر رو شامل هال و یک اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی در حیاط ب) طبقه اول: یک باب واحد مسکونی به مساحت 132 متر مربع با ورودی مجزا عابر رو شامل هال و یک اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی که از طبقه همکف نیز راه دسترسی دارد. اعیانی دارای سازه آجری بدون کلاف ، سقف  همکف طاق ضربی و طبقه اول شیروانی با خرپای چوبی  و پوشش ایرانیت می باشد. ملک دارای دو انشعاب برق، یک آب و یک گاز بوده و قدمت ساختمان بیش از 45 سال می باشد. در روز بازدید درملک کسی ساکن نبوده و حالت نیمه مخروبه دارد. نظریه:باعنایت به موقعیت، شرایط ملک، سطح دسترسی، قدمت و شرایط ثبتی و حفظ حقوق وقف و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی و به صورت تخلیه و بلامعارض و نیز کلیه جهات که در قیمت گذاری موثر است، ارزش ملک مبلغ 25.200.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد.   حسب گواهی حصر وراثت، مرحوم علی سلطانی رودبارکی دارای 4 فرزند پسر و یک دختر بوده و سهم هریک از پسران مبلغ 5.600.000.000 ریال و سهم دختر مبلغ 2.800.000.000 ریال تعیین می گردد.   زمان مزایده :روز سه شنبه   مورخه 1404/03/20 ساعت 08:00 الی 12/00ظهر مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . - شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2 برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 9509980059000683