موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله دوم) نظربه اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0300249 - شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب دستور صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان کردکوی ، مبنی بر: نظر به گواهی عدم قابلیت افراز به شماره 1403-390 مورخ 1403/01/21 که به موجب آن پلاک 1521 فرعی از 2. اصلی بخش 2ثبت کردکوی غیر قابل افراز تشخیص گردیده و تصمیم واحد ثبتی قطعیت یافته و درخواست کننده خانم فاطمه سیفی نیز یکی از شرکای مشاعی است لذا مستنداً به ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 22 /08 /1357 و ماده 9 آئین نامه قانون مذکور مصوب آذر 57  ، دستورفروش پلاک 1521 فرعی از 2. اصلی بخش 2ثبت کردکوی صادر گردیده ، لذا بشرح ذیل ملک مذکور کارشناسی و ارزیابی گردیده است: - ملک مورد کارشناسی واقع در شهرکردکوی،خیابان امام رضا غربی، روبروی فرمانداری،با مختصات جغرافیایی ،  عرصه اعیان زمین با بنای احداثی وضعیت خاص وطِلق به مساحت 329.60مترمربع به پلاک ثبتی 1521 فرعی از 2 اصلی بخش 2حوزه کردکوی ، ششدانگ اعیانی بانضمام 764سهم مشاع 864ششدانگ سهم ششدانگ عرصه  به مساحت 329.60مترمربع به پلاک ثبتی 1521 فرعی از 2 اصلی بخش 2حوزه کردکوی با حدوداربعه مندرج در سند استنادی با مالکیت مشاعی بطوریکه چهارممیز دوازده صدم (4.12)دانگ مشاع از ششدانگ به نام خانم فاطمه سیفی(محکوم له) و 1.88 دانگ مشاع از ششدانگ به نام آقای فضل ا... سیفی(پدرمحکوم له) می باشد. در این ملک برابر پایان کارساختمانی شماره 10129 تاریخ 1389/06/ 06 یک دستگاه ساختمان دو طبقه (همکف وطبقه اول)که همکف به مساحت 140.80 مترمربع شامل تجاری به مساحت35.40مترمربع،انباری تجاری به مساحت 17.4مترمربع و به مساحت 21مترمربع راهرو وراه پله و طبقه اول  یک واحد مسکونی به مساحت 75مترمربع ساخته شده از مصالح بنایی با قدمت ساخت بالای 30 سال، نمای مشرف به معبر سرامیک، واحدهای تجاری با درب شیشه ای سکوریت با حفاظ برقی عمودبازشو(رول آپ برقی)، و مسکونی طبقه اول با جداره گچکاری نقاشی شده، نمای داخلی سقف گچکاری، سقف نهایی شیروانی قابل بهره برداری و درتصرف آقای مجید سیفی احدی از وراث  مرحوم فضل ا... سیفی می باشد و بنا به اظهارات خانم سیفی واحدهای تجاری خالی از هرنوع فعالیت صنفی میباشد.لذا ارزش ششدانگ مجموع عرصه واعیان با احتساب ارزش منصوبات با حفظ حقوق موقوفه جمعاً به مبلغ 96/000/000/000 ریال  برآورد و ارزیابی می گردد. - شایان ذکراست از پلاک فوق 100سهم مشاع از 864 سهم ششدانگ عرصه موقوفه عام می باشد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1404/03/28 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.    حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

شماره پرونده: 140303920000210847