موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   در پرونده کلاسه 980696 اجرای احکام مدنی جویبار حکم به تقسیم ترکه مرحوم مصطفی قادیان انارمرزی  به طرفیت باب الله قادیان انامرزی و سایر ورثه مرحوم  توسط شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان جویبار صادر گردیده است که اموال زیر متعلق به متوفی  از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند . -  مشخصات اموال مزایده : 1- قطعه زمینی است با کاربری زراعی  واقع در روستای انارمرز ، کوچه شهید کاظمی ( یاس 5 ) برابر اظهارات تعرفه کننده ملک در سطح 4870 متر مربع ، دارای مختصات جغرافیایی تقریبی میانی ، 665140 X  و 406332 Y  با حدود اربعه ! از شمال به ملک محمد کاظم پور ، از شرق به زمین نوروز علی میرابی ،  از جنوب به زمین غفار کاظم نژاد و از غرب نیز به زمین شالیزاری حسین میرابی متصل می باشد.  این قطعه زمین زراعی با عنایت به وضعیت کابری ، موقعیت مکانی ، شکل هندسی و غیره متر مربعی 10/000/000 ریال و ارزش کل ششدانگ سطح 4870 متر مربع آن به مبلغ 48/700/000/000 ریال ارزیابی  و اعلام می گردد. 2- قطعه زمینی است خشکه زاری با کاربری زراعی طبق اظهارات در سطح 2160 متر مربع واقع در آیش "مزار بن  " با مختصات جفرافیایی تقریبی میانی 665472 X  و 4063326 Y با حدود اربعه !  از شمال و شرق به زمین های زراعی وراث مرحوم زین العابدین عزیزی ، از جنوب به زمین زراعی محمد کاظم پور و از غرب نیز به عبور متصل می باشد. این قطعه زمین با توجه به وضعیت کاربری ، چاه آب آبیاری ، موقعیت مکانی ، شکل و قواره هندسی و دیگر مولفه های موثره در تعیین قیمت املاک زراعی متر مربعی 5/000/000 ریال که بهاء کل ششدانگ سطح 2160 متر مربع آن بمبلغ 10/800/000/000 ریال ارزیابی و تعیین می گردد. 3- قطعه زمینی است خشکه زاری با کاربری زراعی در سطح 1600 متر مربع ( اعلام تعرفه کننده ملک ) واقع در آیشی معروف به " انجیر بن " با مختصات جغرافیایی تقریبی میانی(665741 X و 4063131  Y، دارای حدود اربعه! از  شمال به زمین فرضعلی میرزایی از شرق به زمین تیمور موحد ، از جنوب به زمین رمضانی و از غرب نیز به زمین آقای قربان ملکی متصل می باشد. این قطعه زمین زراعی با توجه به وضعیت کاربری ، عبور ، موقعیت مکانی ، شکل هندسی و غیره متر مربعی 3/500/000 ریال و بهاء کل ششدانگ سطح 1600 متر مربع آن به مبلغ 5/600/000/000 ریال ارزیابی  و اعلام می گردد.    4- این قطعه نیز  زمینی است شالیزاری طبق گفته تعرفه کننده در سطح 2500 متر مربع واقع در آیشی معروف به " نو آباد " دارای حدود اربعه ! از شمال به زمین محمود فتحی ، از شرق به عبور ، از جنوب به زمین علی معتمدی و از غرب نیز به کانال آب و جاده متصل می باشد . این قطعه زمین بدلیل وجود آب در زمین در زمان بازدید اخذ مختصات جغرافیایی برای کارشناس مسیر  نشد که با توجه  به  وضعیت کاربری  ، موقعیت مکانی و  وضعیت آب آبیاری و دیگر عوامل موثره در تعیین ارزش املاک کشاورزی ، بهاء هر متر مربع آن بمبلغ 5/000/000 ریال و ارزش کل ششدانگ سطح 2500 متر مربع آن به مبلغ 12/500/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد.  5- این قطعه نیز زمینی است شالیزاری طبق اظهارات در سطح 6000 متر مربع واقع در آیش معروف به " نو آبنبدان " دارای حدود اربعه !از شمال به عبور ، از شرق به شالیزاری فتحی ، از جنوب به زمین شالیزاری ابراهیم قادیان و از غرب نیز به زمین شالیزاری حسین آقایی متصل می باشد. در این قطعه نیز بدلیل فرا گرفتن آب در سطح زمین ، اخذ مختصات جغرافیایی مقدور نبوده و قطعه زمین فوق با عنایت به وضعیت آبیاری و کاربری ، موقعیت مکانی ، قواره هندسی ، متر مربعی 4/000/000 ریال وارزش کل ششدانگ سطح 6000 متر مربع آن نیز به مبلغ24/000/000/000  ریال ارزیابی  و اعلام می گردد . ضمناً ارزش گذاری جهت هر یک از قطعات یاد شده فوق همراه با کلیه اطلاعات مربوطه اعم از  سطح زمین ، حدود ، وضعیت آبیاری و موقعیت از طریق تعرفه کننده ملک صورت گرفته ، توجهاً املاک تعرفه شده بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی شرعی و قانونی و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و نهادهای حقوقی و یا منع معاملات و به صرف صحت در ماللکیت و اظهارات تعرفه کننده و مشاوره با مشاورین املاک منطقه و افراد مطلع محلی ، عملیات ارزیابی صورت پذیرفته است. ** مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند . از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزشنبه 1404/03/17 ساعت8صبح الی12صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج : 3004107430000053

شماره پرونده: 9709981293200093