موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200781محکوم له: زهرا سلطانیان سده محکوم علیه: حدیث نوری - غلامرضا نوری سدهء - پریوش نوری - محمدحسین نوری - منور یزدانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقدجهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 4 فرعی 2971 اصلی بخش 5 اصفهان به مبلغ پایه76500000000ریال موضوع مالکیت  متوفی کاظم نوری سده  که در تصرف  خالی از سکنه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/15 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   بسمه تعالی ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان با اهداء سلام  موضوع : ارزیابی ملک ( دستور فروش ) نظریه تکمیلی احتراماً ؛ بازگشت به امر کارشناسی پرونده کلاسه شماره 0200781 مورخ 01 / 07 / 1403 در خصوص ارزیابی یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 13092 فرعی از 4999 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان  با توجه به تجدید کارشناسی و عدم تغییرات اساسی در بنا  اینجانب کارشناس منتخب شخصاً از محل ملک بازدید و نظریه کارشناسی به شرح زیر محضر محترم مقام قضایی ایفاد می گردد /.     مشخصات ملک : 1. ملک واقع در اصفهان، خیابان کشاورزی  کوی ش علی اصغر یزدانی ( 44 ) بن بست نیکنام نوروزی  پلاک 35 - قطعه 251 C 2. طبق سند ابرازی به شماره چاپی 744643 سری ب 91  پلاک ثبتی 4 فرعی از 2971 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانم زهرا سلطانیان سده فرزند احمد ش ش 1162 کدملی 1971329101 سابقه ثبت دارد /. 3. به مساحت 6 / 180 مترمربع عرصه در وضعیت فعلی می باشد /. 4. ملک در 2 طبقه شامل : طبقه همکف و اول  دارای سازه دیوار باربر و ستون فلزی و سقف تیر آهن و آجر  نمای بیرونی و حیاط آجر  کف حیاط موزاییک /. 5. پارکینگ و زیرزمین : کف موزاییک  بدنه پلاستر و نرمه /. 6. طبقه همکف : 2 اتاق سالن آشپزخانه سرویس و حمام  کف موزاییک  جداره های داخلی گچ و رنگ  درب های داخلی چوبی  درب و پنجره فلزی  آشپزخانه تا 60 / 1 متر کارشی مابقی گچ و رنگ  کایبنت فلزی  سیستم سرمایش کولر آبی  سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن می باشد /. 7. طبقه اول : 2 اتاق سالن آشپزخانه سرویس و حمام  کف موزاییک  جداره های داخلی گچ و رنگ  درب های داخلی چوبی  درب و پنجره فلزی  آشپزخانه تا 60 / 1 متر کارشی مابقی گچ و رنگ  کایبنت فلزی  سیستم سرمایش کولر آبی  سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن می باشد /. 8. قدمت ملک حدود 35 سال میباشد /.   • حدود اربعه : شمالاً : بطول 9 متر به گذر  شرقاً : بطول 19 متر به ملک مجاور قطعه 1196 فرعی جنوباً : بطول 9 متر به گذر  غرباً : بطول 19 متر به ملک مجاور قطعه 1194 فرعی /.   نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 500 / 76 ریال معادل  هفت میلیارد و ششصد و پنجاه  میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /     نظریه تکمیلی :   با عنایت به دستور مقام محترم قضایی و با توجه به اخذ استعلام  از شهرداری منطقه مورخ 07 / 09 / 1403 به شماره 10785 / 3 / 5  با قیمانده پلاک فوق الذکر با رعایت بر اصلاحی به مساحت 160 مترمربع می باشد /.   با در نظر گرفتن میزان عقب نشینی ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر به مبلغ  000 / 000 / 500 / 76 ریال معادل هفت میلیارد و ششصد و  پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد /.            

شماره پرونده: 9609980350901062