موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول))   مورد مزایده :یک واحد مسکونی  به نام آقای مهدی اشتری میمند  ، واقع در  روستای تپه دیبی در پرونده کلاسه 0300536  اجرائی دادنامه صادره از دادگاه عمومی بخش سردرود محکوم له: سمیرا محمدیان ستوده محکوم علیه: آرمین اشتری میمند - هلنا اشتری میمند - صدیقه قاسمی اروجی - هانیه اشتری میمند - اسداله اشتری میمند موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه - سکه محکوم به : 130 عدد سکه تمام بهار آزادی  ، نظر به اینکه محکوم علیهم اقدامی جهت اجرای حکم ننموده اند و مال مورد مزایده به شرح ذیل از سوی مالک معرفی  و توقیف شده است لذا این اجرا اقدام به برگزاری مزایده و فروش طبق نظریه کارشناس می نماید:   بررسی وضعیت ملک و مدارک ابرازی : محل تعرفه شده یک‌باب خانه مسکونی مشاهده گردید که خواهان اظهار می‌دارد بر اساس قرارداد عادی مورخ 1403/1/12 آقای مهدی اشتری ( همسر ایشان ) قسمتی از ملک آقای اسداله اشتری را خریداری نموده است.  عطف به تصویر مبایعه‌نامه عادی مورخ 1403/01/12  آقای اسداله اشتری‌میمند فرزند مالک‌اشتر قطعه زمینی از پلاک ثبتی 157/198 به مساحت 692 مترمربع با حدود اربعه شمالا زمین فروشنده جنوبا راه 8 متری شرقا غفار قدیمی غربا سید رحیم موسوی را به آقای مهدی اشتری با مبلغ مشخص واگذار نموده است.در مبایعه‌نامه مذکور ، ابعاد زمین فروخته شده قید نشده لاکن با عنایت به حدود اربعه ذکر شده مشخص می‌گردد که زمین فروخته شده در ضلع جنوبی پلاک 157/198 واقع گردیده است.در زمان بازدید در قطعه زمین موضوع مبایعه‌نامه مورخ 1403/01/12 یک باب ساختمان مسکونی در یک طبقه به مساحت حدودا 90 مترمربع ، بنایی‌ساز بدون نما احداث شده است.محوطه حیاط خاکی است.در ضلع جنوبی و غربی نیز مستحدثاتی بصورت انباری و محل نگهداری دام مشاهده گردید.بین دو ملک دیوار جداکننده‌ای مشاهده نگردید صرفا چند بلوک سیمانی بصورت موقت بین دو ملک مشاهده گردید.مختصات  UTM حدودی مرکز محل متنازع‌فیه  X=290554     Y=3923126   برداشت گردید.   نظریه کارشناسی  : ارزش پایه ملک موصوف ، شش‌دانگ عرصه و اعیان ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، توقیف یا بازداشت ، در حال حاضر با شرایط فعلی ، جمعا برابر 12/000/000/000 ریال ( دوازده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان ) برآورد و اعلام می‌گردد که قیمت پایه مزایده می باشد.لذا این اجرا بتاریخ 1404/04/01 ساعت10 الی 10:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی بخش سردرود  اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5 روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد اجرا قابل مشاهده می باشد.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ را فی المجلس و مابقی را ظرف مهلت قانونی واریز و فیش آنرا تحویل واحد اجرای احکام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.یک نسخه از مزایده در تابلو اعلانات الصاق گردید.                          قاضی اجرای احکام مدنی بخش سردرود -حجت محرم زاده  

شماره پرونده: 140328920001579562