موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0300202اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه صادره ازشعبه7دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه؛داود لکزائی فرزندحسن،بپرداخت مبلغ6/510/673/240ریال درحق سیدپدرام رحیم حسینی باوکالت مهین رایج ومبلغ325/533/662ریال درحق دولت بابت نیمعشردولتی محکوم وبدهکارمیباشد که درراستای اجرای حکم فوق شخص ثالث به نام حسن لکزایی به کد ملی2122146869 با تعرفه ملک متعلق به خود به پلاک ثبتی181فرعی از52اصلی بخش3ثبتی گرگان درقبال بدهی محکوم علیه اقدام نموده که درادامه ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تا مبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.)   *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی***: الف)آدرس: گرگان،روستای فیض آباد،خیابان بهداشت،کشاورز یکم،انتهای کوچه سمت راست، ب)بررسی ومشاهدات: ملک موردنظر به پلاک ثبتی181فرعی از52اصلی،شماره ثبت28654دفتر187صفحه229قطعه215تفکیکی وبه شماره چاپی077799سری الف سال80به مساحت546.40مترمربع وبه صورت ششدانگ عرصه واعیان به نام حسن لگزایی ثبت گردیده است.مطابق وضع موجود درزمان بازدید درقسمتی ازپلاک مذکوریک واحد منزل مسکونی ویلایی به مساحت حدود95مترمربع مشتمل بردواتاق خواب،هال وپذیرایی،آشپزخانه وسرویس بهداشتی می‌باشد.پوشش سقف ازورق موجدارآزبست(ایرانیت)،نمای بیرونی سنگ وسرامیک،دیوارتاحدود یک مترسرامیک والباقی وسقف ازاندود گچ،کابینت فلزی،سیستم گرمایش بخاری ودارای یک انشعاب برق،یک انشعاب گازویک انشعاب آب مستقل می‌باشد.ملک درزمان بازدید دراختیارحسن لگزایی مشاهده گردید.درقسمت دیگری ازپلاک مذکوردوواحدمنزل مسکونی با اسکلت بتنی ودوطبقه روی همکف که هرکدام به مساحت حدود125مترمربع ومشتمل بردواتاق خواب،هال وپذیرایی،آشپزخانه وسرویس‌های بهداشتی می‌باشد.درواحد مسکونی طبقه اول ودوم پوشش کف سرامیک،دیوارها وسقف ازاندود گچ،کابینت‌ها فلزی،سیستم گرمایش طبقه اول پکیج وطبقه دوم بخاری،پوشش نمای بیرونی آجرایتال(بدون نماکاری)،راه پله‌ها نیمه کاره وپشت بام به صورت تخت مشاهده گردید.دارای دوانشعاب برق،دوانشعاب گازویک انشعاب آب مشترک می‌باشد.امکان بازدید ازطبقه دوم میسرنگردید وطبقه اول دراختیار یونس لگزایی مشاهده گردید. ج)نظریه کارشناسی: باعنایت به بازدید وبررسیهای بعمل آمده وبا توجه به موقعیت ملک،شرایط منطقه‌ای،بنای موجود وسایرعوامل موثردرموضوع وصرف نظرازاصالت مدارک ابرازی وبدون توجه به تعهدات ودیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی وحقوقی،بانک‌هاوموسسات مالی،دستگاه‌های دولتی وغیردولتی وسایروجود داشته باشد. ملک موصوف به صورت تخلیه وششدانگ کلاً به ارزش24/600/000/000ریال(معادل دومیلیاردوچهارصدوشصت میلیون تومان)اعلام می‌گردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزدوشنبه مورخه1404/03/26ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 140203920001577685