موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع آگهی:

آگهی مزایده: در خصوص پرونده کلاسه 140347920004180014 ( به شماره بایگانی 0301748 )، بابت دعوی آقای (محکوم له آقای محمود عابدینی ماسوله )، به طرفیت آقای بیژن فرجی پول(محکوم علیه) با توجه به توقیف ملک معرفی شده توسط شخص ثالث کارشناس پرونده  پس از مطالعه پرونده مذکور و اطلاع از قرار کارشناسی صادره در مورخه 1403/09/17 در معیت مالک محترم( آقای رسول فرجی پول)، از مکان موردنظر، واقع در شهرستان چالوس، جاده ساحلی چالوس به تنکابن، شهر هچیرود، محله سنگ وارث، خیابان شهید بحری، خیابان بوستان 6 ، کوچه بن بست 6/1 ، قطعه سوم تفکیکی، با مختصات جغرافیایی( UTM ) Y=4058063 و X=529586 ، متعلق به آقای رسول فرجی پول( وفق مبایعه‎‌نامه مورخه 1403/09/05 ، مبنی بر واگذاری قطعه موردکارشناسی از طرف آقای محمد سهرابیان مرادی به آقای رسول فرجی پول)، که به صورت یک قطعه زمین نیمه محصور به مساحت 26/407 مترمربع ( چهارصد و هفت مترمربع و بیست و شش دسیمترمربع) و پوشیده از علف که در حریم شهر هچیرود بوده، بازدید به عمل آمد که پس از ملاحظه مستندات تقدیمی، تطبیق مدارک و بازدید میدانی و مشاهده عینی از ملک مذکور، نتیجه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: 1 ـ حدود اربعه ملک:وفق نقشه تفکیکی ترسیمی توسط آقای مهندس اصغر شریفی و مترکشی انجام شده ، حدود اربعه وضع موجود ملک تعرفه شده به شرح ذیل است:1 ـ 1 ـ شمالاً: در دو قسمت، اول به طول 20/52 متر خط مفروضی است به قطعه شماره 4 تفکیکی و دوم به طول 6 متر خط مفروضی است به کوچه احداثی بوستان 6/1، 1 ـ 2 ـ شرقاً: به طول 14/99 متر دیواری است به ملک متصرفی اشخاص. 1 ـ 3 ـ جنوباً: در دو قسمت ، اول به طول 13/24 متر دیواری است به ملک متصرفی اشخاص و دوم به طول 14/50 متر دیواری است به ملک متصرفی اشخاص.1 ـ 4 ـ غرباً: به طول 15/04 متر دیواری است به ملک متصرفی اشخاص.2 ـ نتیجه کارشناسی : با توجه به کیفیت، موقعیت مکانی، مقدار فاصله ملک تا جاده اصلی، شرایط، وضعیت کنونی ملک مارالذکر، میزان مساحت رقبه مذکور، ابعاد هندسی ملک موصوف، عُرف معاملات منطقه، افزایش تورم، نوسانات شدید ارز و جمیع جهات ذیمدخل در اظهارنظر کارشناسی و نظر به تصاویر هوایی از رقبه مورداشاره از سایت گوگل ارث، نتیجه کارشناسی به شرح زیر به نظر می رسد: 2 ـ 1 ـ مکان تعرفه شده، با مستندات ارائه شده مطابقت مکانی دارد.2 ـ 2 ـ ارزش ششدانگ ملک مزبور در حال حاضر، جمعاً معادل مبلغ شصت و پنج میلیارد و یکصد و شصت و یک میلیون ریال ( 65،161،000،000 ریال ). در   مورخه 1404/03/17  ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 30041075800000055  اقدام نمایند ./

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920004180014