موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه 0304242/2ج و دادنامه صادره از شعبه185 دادگاه عمومی تهران خواهان حدیثه راسخ با وکالت آذین زینلی  و خواندگانصدیقه و علی اکبر و مهدی هرسه راسخ   محمددایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی  2398/2277  مفوز ومجزی شده از 1728 از اصلی مذکور و تقسیم ثمن حاصله بین طرفین  به شرح دادنامه شماره  140268390012693903 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8  الی  12 مورخ  1404/03/28 از طریق مزایده از قیمت  57/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است خواهان: حدیث راسخ وخواندگان: علی اکبر راسخ - مهدی راسخ - صدیقه راسخ قرار کارشناسی: تعیین ارزش ملک مسکونی تحت پلاک ثبتی 2277 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 1728 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 تهران.   مشخصات ثبتی: طبق استعلام ثبت مورخ 02 / 09 / 1400 - 1400856010780298846 شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 2277 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 1728 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران - استان تهران به مساحت 75 متر مربع. مالکیت عبدالله راسخ فرزند غلامرضا یا جزء سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 55181 تاریخ 15 / 02 / 1359 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 362628 سری سال در صفحه 349 دفتر املاک جلد 520 ذیل شماره 77649 ثبت گردیده است. مشخصات ملک: مشاهده شد ملک  مورد اختلاف یک ساختمان کلنگی دو طبقه و نیم طبقه در زمینی به مساحت عرصه 75 متر مربع با نمای آجر و سقف طاق ضربی  و دیوار باربر و پوشش کف موزاییک و پنجره فلزی قدیمی دارای آب و برق و گاز می‌باشد. نظریه کارشناسی با توجه به مراتب فوق و موقعیت محلی مساحت و کیفیت و قدمت ساخت طبقات و موقعیت وقوع ساختمان و کلنگی بودن آن و لحاظ سایر عوامل زمانی و مکانی موثر در قضیه ارزش کارشناسی شش دانگ ساختمان  معرفی شده به پلاک ثبتی 2277 / 2398 اصلی واقع در شمیران با مساحت و مشخصات مذکور و جمیع امتیازات و متعلقات مربوطه در حدود معاینات انجام شده و مدارک و مستندات ابرازی و فارغ از انتساب یا احراز مالکیت و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هرگونه دیون بدهی به بانک یا مانع در تحویل ملک و انتقال سند و فقط جهت عملیات اجرایی اداره ثبت به شرط تخلیه (در زمان بازدید مستاجر در آن زندگی می‌کرد) به تقویم روز 29 / 10 / 1403 به مبلغ 000 / 000 / 000 / 57 ریال(پنج میلیارد و هفتصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می‌گردد.

شماره پرونده: 140068920002201364