موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده برابرمحتویات پرونده اجرایی0300972 و به موجب دادنامه شماره 140334390003429555 -1403/05/30 صادره از شعبه 25 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان دعوی خانم مریم بهمنی بطرفیت علی بهمنی و غیره دایر بر فروش ماترک بجامانده از مورث واقع در در فومن - روستای اشکلن بالا - خیابان تاجبخش - کوچه شهید مهردان، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1403/11/07 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند. مورد مزایده:  خانه و محوطه به مساحت تقریبی 400 متر مربع که حالیه در ید و تصرف آقای علی بهمنی است که ایشان از محل با خانواده خویش استفاده می نماید، خانه مشتمل بر دو اتاق خواب، سالن پذیرایی و هال، سرویس بهداشتی و انبار برنج که دارای امتیازات آب، برق و گاز و محصور با دیوار بلوکی به طرف کوچه متضمن دروازه ماشین رو می باشد که از عرصه ملک (400 متر مربع)، 100 متر مربع مربوط به کلیه وراث و 300 متر مربع مربوط به آقای علی بهمنی فرزند مرحوم عنایت بهمنی می باشد. عرصه خانه مذبور به مساحت 300 متر مربع از 400 متر مربع که مربوط به علی بهمنی است پدر وراث در زمان قید حیات به ایشان واگذار نمودند ولی 100 متر مربع از عرصه مربوط به کلیه وراث می باشد که 300 متر مربع الباقی با حکم دادگاه در تصرف علی بهمنی می باشد.حدود اربعه خانه و محوطه: شمالا: به خانه و محوطه مرحوم عنایت بهمنی. شرقا و جنوبا: به جاده محلی. غربا: به خانه و محوطه عنایت بهمنی و کوچه منتهی به منزل. قیمت کارشناسی ششدانگ عرصه موجود به مساحت 400 متر مربع با توجه به موقعیت و مختصات مکانی و شکل هندسی ملک، مقدار مساحت ملک مورد تعرفه مبلغ به عدد 24/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان می باشد که قیمت 100 متر مربع از آن مبلغ به عدد 6/000/000/000 ریال معادل ششصد میلیون تومان می باشد که تمام وراث از آن مقدار سهم دارند. 2- خانه و محوطه به مساحت تقریبی 3000 متر مربع مشتمل بر یک باب خانه قدیمی به زیربنای تقریبی 120 متر مربع از نوع بلوکی، سربندی از چوب، با پوشش حلب، کف مفروش از موزائیک، ساختمان مسکونی مشتمل بر دو اتاق خواب، سالن و هال، آشپزخانه، سرویس بهداشتی، در محوطه چاه نیمه عمیق، انباری، قدمت ساختمان تقریبا 50 سال با امتیازات آب، برق و گاز دارای یک انبار به زیربنای تقریبی 60 متر مربع و یک باب انبار برنج بلوکی فاقد سربندی که در اثر آتش سوزی سربندی آن سوخته شده است.حدود اربعه محوطه زمین: شمالا: به جاده به زراعی. شرقا: به زمین مزروعی عبدالهی. جنوبا: به خانه و محوطه تحت اختیار علی بهمنی احدی از وراث. غربا: به خانه و محوطه آقای پرویزی.قیمت کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان قطعه دوم که حالیه خانم زرین شجاعی همسر مرحوم عنایت بهمنی مادر وراث در آن ساکن می باشد، با توجه به موقعیت و مختصات مکانی ملک، مقدار مساحت و شکل هندسی ملک و مشخصات فیزیکی اعیان، برخورداری از خدمات شهری (آب، برق، گاز) و مشاع بودن ملک با کلیه ملحقات و منضمات متعلقه با تمامی حقوق متصوره از قبیل عینیه و قطعیه و فرضیه عین مال در شرایط کنونی مبلغ به عدد 125/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان می باشد. 3- قطعه زمین شالیزاری به مساحت 9000 متر مربع که تحت طرح تجهیز قرار گرفته که از این مقدار زمین 2000 متر مربع توسط مرحوم عنایت بهمنی در زمان قید حیات بودن خود به خانم زرین شجاعی مادر وراث واگذار نموده است که طرفین پرونده اقرار به آن دارند. حدود اربعه: شمالا: به مزروعی دولت پور. شرقا: به جاده محلی. جنوبا: به مزروعی صادق بهمنی. غربا: به جاده بین مزارع. 3-1- قطعه دوم شالیزاری به مساحت 5700 متر مربع.با حدود اربعه:شمالا: به ملک خانم رجب علیزاده. شرقا: به جاده بین مزارع.جنوبا: به ملک خانم هما مهردان. غربا: به زمین سید جلال موسوی. کل زمین شالیزاری به کسر از 2000 متر مربع خانم زرین شجاعی الباقی 12700 متر مربع مطابق اقرار و اظهار محکوم له پرونده در ید محکوم علیهم پرونده می باشد. قیمت کارشناسی ششدانگ ملک شالیزرای به مساحت 12700 متر مربع با توجه به مقدار مساحت و شکل هندسی ملک و نوع کاربری (شالیزاری) و مشاع بودن ملک، اجرای طرح به زراعی و با توجه به موقعیت و مختصات مکانی، عین مال در شرایط کنونی مبلغ به عدد 38/100/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و ده میلیون تومان تعیین و تقدیم می گردد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/03/21 روز چهارشنبه ساعت 8 صبح تا  12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در سامانه مذکور در روزمزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزایده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری آن  پرداخت خواهد نمود. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 9909985266100783