موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای ماده چهار قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده نه آیین نامه اجرایی آن (ششدانگ پلاکهای ثبتی شماره 14000 و 14001 اصلی واقع در روستای بنوید علیاء بخش 2 حوزه ثبت ملک نایین به آدرس: روستای بنویدعلیا ، کوچه سرآب ، پلاک 339 کدپستی 8399142362 و پلاک 338 کد پستی 8399142361 ) متعلق به 1- آقای حسین بنویدی فرزند علی (مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) 2- آقای قاسم بنویدی فرزند علی (مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) 3- آقای حسن بنویدی فرزند علی (مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) را در پرونده کلاسه 0300486 ح اجرایی از طریق مزایده به شماره  3004107622000006 در روز یکشنبه تاریخ 1404/03/25 از ساعت 8 الی 12 صبح در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برساند ( تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت مذکور از تاریخ 1404/03/07 لغایت 1404/03/25 ساعت 12 می باشد ) قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند و با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک ، شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نمایند که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .    مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس  1 - پلاک ثبتی با شماره فرعی 0 از اصلی 14000 به مساحت 161.35 متر مربع شامل عرصه و اعیان  شمالا" دیواریست بطول 15 متر  به پلاک ثبتی فرعی0از 1982 اصلی شرقا" خط فرضی است بطول 12.30 متر به پلاک 0 فرعی از 1401 اصلی جنوبا" دیواریست بطول 14متر به راه غربا" در دو قسمت اول درب و دیوار بطول 1.65متر به پخ به راه دوم دیواریست بطول 8.50متر به راه  ، حقوق ارتفاقی ندارد. 2-  عرصه و اعیان به شماره 0 فرعی از 14001 اصلی به مساحت 312.4 متر مربع شمالا"  اول دیوار بدیوار 5.80 متر به پلاک 0فرعی از 13987 اصلی شرقا" در چهار قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیوار بدیوار بطول 13.35متر به پلاک0فرعی از 13987 اصلی  دوم دیوار بدیوار 9.60 متر به شماره 0فرعی از 13987 اصلی سوم دیوار بدیوار بطول 8.20متر به پلاک اخیرالذکر چهارم دیواربدیوار بطول 2.50متربه شماره 0فرعی از 13998 اصلی  جنوبا" در چهار قسمت که قسمت سوم شرقی است  اول دیوار بدیوار بطول 3.85 متر به پلاک 0فرعی از 13998اصلی دوم دیواریست بطول 2.60متر به کوچه منسده سوم دیواریست بطول 3.70متر به کوچه منسده چهارم درب و دیوار بطول 12.20 متر به راه غربا" در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالی است اول خط فرضی بطول 12.3 متر به پلاک 0فرعی از 14000اصلی دوم دیواریست بطول 1.90 متر به 0 فرعی از  13982 اصلی  سوم دیواریست بطول 4.75 متر به پلاک شماره 0 فرعی از 14047اصلی چهارم دیواریست بطول 10 متربه پلاک شماره 0 فرعی از 14047 اصلی ، حقوق ارتفاقی ندارد . مجموعه ساختمان و حیاط محصور است که مسکونی با قدمتی حدود 20 سال ،ساخته شده از مصالح بنایی و سقف بتنی ، ساختمان نسبت به کوچه و زمینهای اطراف حدود 1 متر کرسی چینی شده است.نمای ساختمان در همه جوانب آجر لفتون( آجر ماشینی سوراخدار) میباشد.مساحت اعیان حدود 220 متر مربع و دارای بهار خواب با کف موزائیک و جانپناه طرفین در ضلع شمالی ، مجموعه  شامل چهار اطاق با کف موزائیک،سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه ، گرمایش بخاری گازی ، سرمایش کولر آبی ، آشپزخانه دارای کابینت فلزی و آبگرمکن مخزنی و کف سرامیک ، بدنه هال و اطاقها گچ سفید ،درب و پنجره ها فلزی ، کف حیاط موزائیک ، کف هال و پذیرایی سرامیک ، پشت بام دارای جانپناه آجری و ایزوگام ، اعیان در پلاک ثبتی 0 فرعی از 14001 اصلی واقع شده است. در حیاط استخری با ابعاد 22 متر مربع و عمق حدود 2 متر وجود داشته ، برای دسترسی به پشت بام یک پله فلزی گردان در تراس وجود دارد ، همچنین مجموعه شامل یکسری از انشعابات آب و برق و گاز است. با در نظر گرفتن کلیه موارد موثر در امر کارشناسی شامل خصوصیات عرصه واعیان ، مشخصات مصالح و قدمت اعیان و همچنین عوامل اقتصادی و شرایط روز ، شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 0فرعی از 14000 اصلی و پلاک ثبتی 0 فرعی از 14001 اصلی روستای بنوید علیا به مبلغ 12.687.500.000(دوازده میلیارد و ششصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد میگردد. لذا با عنایت به مراتب معنونه ، قیمت پایه مزایده ششدانگ پلاکهای ثبتی مذکور مبلغ 12/687/500/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان میباشد .          

شماره پرونده: 140309920006955283