موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  (مرحله اول) در پرونده 0301799اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان وبه موجب  دادنامه شماره 140203390002512967شعبه  نهم  دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه  فرامرز صفار  فرزند موسی  به پرداخت  6/500/000/000ریال درحق محکوم له سید حسن جلالی  شاهده   و پرداخت هزینه  کارشناسی و نیم عشر دولتی  محکوم وبدهکار می باشد  که  ملک کارشناسی شده  است   پس از توقیف    پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0301799در خصوص دعوی سید حسن جلالی شاهده بطرفیت فرامرز صفار و... با موضوع ارزیابی ، ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از دستور دادگاه از محل ملک واقع در گرگان ، کوی ملاقاتی ، کوچه ملاقاتی 9 ، ساختمان آفتابگردان بازدید و پس از انجام بررسی های لازم گزارش کارشناسی بشرح زیر به استحضار میرسد   مشخصات ملک : عبارتست از یکدستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 5827 فرعی از 212 فرعی از 3مکرر اصلی واقع دراراضی مازاد اوزینه بخش 3 حوزه ثبت گرگان به مساحت 89/60 مترمربع بانضمام انباری شماره 4 به مساحت 5/83 مترمربع واقع درهمکف و فاقد پارکینگ با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با نوع ومیزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به نام های فرامرز صفار و راحله پرستش سبزوار واقع در طبقه اول جنوبی یک ساختمان با ساختار اسکلت فلزی در چهارطبقه روی همکف مجموعا 8 واحد مسکونی با نمای سنگ و سقف تخت و شیروانی وفاقد آسانسوربا قدمت 20 سال ، دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه وسرویس کامل ، کف سرامیک و دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری و دیوارهای آشپزخانه تمام کاشی همراه با کابینت MDF  ودربها چوبی وپنجره های آلومنیم وشومینه ودارای امتیاز آب مشترک وبرق و گاز جداگانه که هم اکنون در تصرف مالکین میباشد  نظریه کارشناسی : طی بررسی های بعمل آمده و با عنایت به موقعیت مکانی و متراژ و کیفیت بنا و قدمت و سایر عوامل موثر در تعیین ارزش ملک در صورت نداشتن منع شرعی و قانونی جهت معامله وعدم بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی ، بانکها ، مالیات ، شهرداری و...ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی 18،000،000،000 ریال ( هیجده میلیارد ریال ) برآورد می گردد زمان مزایده :روز سه شنبه   مورخه 1404/03/27 ساعت 08:00 الی 12/00ظهر مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140203920001223649