موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اول) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202322 ج م 6 لـه خانم زهرا شاهی اولی فرزند احمد به طرفیت آقای رضا خدابنده دمیرچی فرزند عمو که محکوم است به پرداخت مبلغ 5 میلیون تومان معادل 5/759/972/820 ریال بر اساس شاخص بانک مرکزی و تعداد 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت اصل خواسته و مبلغ 5 میلیون ریال از بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها و مبلغ 5% محکوم به از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه، یک باب منزل مسکونی واقع در نشانی تبریز-شمس آباد-6متری نهم-پلاک 15 متعلق به آقای رضا خدابنده دمیرچی با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/03/28 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ** ملک فوق واقع است در تبریز- شمس آباد-6متری نهم-پلاک 15 طبقه همکف** نظریه کارشناسی: بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140330100041562695 مورخ 1403/08/28 موضوع کارشناسی پرونده به کلاسه  0202322 شعبه در خصوص ادای توضیح پیرامون نظریه ارسالی مورخه 1403/08/15 ، مورد دعوی خانم زهرا شاهی (محکوم لها) بطرفیت آقای رضا خدابنده دمیرچی (محکوم علیه)، اینجانبان ضمن مراجعه حضوری به شعبه، استرشاد از مقام محترم قضایی و دستور ایشان مبنی بر اینکه ساختمان دو طبقه مزبور مجدداً بصورت مشاعی بررسی و ارزیابی گردیده و ارزش هر کدام از طبقات طی نظریه ای مجزا ارائه شود، نتیجه را به شرح زیر در پاسخ به استحضار عالی می رسانیم.   ** چنانچه در نظریه ارسالی هیأت کارشناسان منتخب با کد رهگیری 1403220461324102 مورخ 1403/08/15 اعلام شده است، برابر رونوشت آخرین مدارک ارائه شده به هیأت و محتویات پرونده، مالک ملک مورد نظر مطابق مبایعه نامه شماره 17/029597 با کد رهگیری 1011011248866 مورخ 1394/10/27 بنام آقای رضا خدابنده دمیرچی می باشد. کل ششدانگ ملک بنام محکوم علیه بوده و تاکنون تفکیک طبقاتی صورت نپذیرفته است و برابر اظهارات، درحال حاضر نیز دارای سند رسمی ثبتی بنام مالک نمی باشد.   ** علیهذا مطابق دستور مقام محترم قضایی (ارزش طبقات همکف و اول بصورت مشاعی) و در صورت احراز سایر شرایط تفکیک طبقاتی، ارزش هر طبقه مطابق وضعیت موجود، مساحت های هرکدام از طبقات و با در نظر گرفتن پارامترهای مربوطه، به نظر اینجانبان بصورت زیر خواهد بود:       الف) طبقه همکف با ورودی مجزا از دربند (ضلع غربی ملک و در اختیار مستأجر) و بدون احتساب پارکینگ و راه پله، به ارزش -/13،500،000،000 ریال (معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان).     ** ارزیابی ملک مذکور بر اساس مشاهدات عینی، بلامعارض بودن ملک، بدون منظور نمودن هر گونه بدهی به ادارات و ارگان­ ها (بدهی مجوزهای صادره، ملاحظات مجوز ملک و سایر موارد)، مسایل ثبتی و مالکیتی و سایر دیون شخصی و دولتی بوده و بر اساس وضع موجود صورت گرفته است. دادورز شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی ویژه خانواده دادگستری تبریز - علی امید

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920003912961