موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  (مرحله اول) در پرونده 0301549اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان وبه موجب  دادنامه شماره 140303920001546884  شعبه شانزدهم دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه  رضا سلامتی اوزینه  فرزند عبدالرحیم  به پرداخت  8/007/000/000 ریال درحق محکوم له  کوثر محیاپور    و پرداخت هزینه  کارشناسی و نیم عشر دولتی  که شخص ثالث   نیره تجری  فرزند حسن ملک کارشناسی شده زیر را جهت  پرداخت بدهی  محکوم علیه تعرفه نوده است  که ملک  مورد مزایده پس از توقیف    پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود شماره بایگانی پرونده : 0301549            محکوم له: خانم کوثر محیاپور    موضوع : ارزیابی                                محکوم علیه: آقای رضا سلامتی اوزینه سلام علیکم ؛    احتراماً عطف به پرونده کلاسه بایگانی 0301549 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 14171 /3  اصلی  نتیجه ارزیابی پس از بازدید و مطابقت  به شرح زیر اعلام می گردد : الف مشخصات : 1- آدرس : گرگان  بلوار آیت ا... کاشانی  کاشانی 26  خیابان شهیدان حسینی   حدفاصل شهیدان حسینی 4 و 6  طبقه همکف  کدپستی 4915916444 2  مشخصات ثبتی : طبق تصویر سند مالکیت رسمی تک برگی به شماره چاپی 558375 سری ه سال 1401 ملک مورد نظر ششدانگ عرصه واعیان یک باب واحد تجاری  وضعیت خاص طلق  به مساحت 87/ 32 مترمربع واقع در همکف بانضمام بالکن تجاری منضم قطعه یک تفکیکی به مساحت 08/ 7 مترمربع واقع در نیم طبقه فوقانی بانضمام انباری تجاری منضم قطعه یک تفکیکی به مساحت 31/ 16 مترمربع واقع در همکف دارای پلاک 14171 فرعی از 3 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9080 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش سه ثبت منطقه دو گرگان و به نام خانم نیره تجری فرزند حسن می باشد.     3- مشخصات بنا  واحد تجاری مورد نظر واقع در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی تجاری واق شده است و کف آن سرامیک  بدنه تا زیر سقف بالکن سرامیک و مابقی اندود گچ و سقف نیز اندود گچ می باشد . درب آن شیشه سکوریت است و گارد آکاردئونی فلزی می باشد. دارای امتیاز برق و گاز و آب مجزا می باشد. بالکن دارای راه پله فلزی است. ملک در تصرف مستأجر می باشد و کسب خیاطی در آن دایر است. بنا بر اظهارات مستأجر  تا شهریور ماه1404 ملک در اجاره ایشان بوده و مبلغ ودیعه 200/000/000 ریال و اجاره ماهیانه برابر با 50/000/000 ریال می باشد. ب  ارزیابی :    با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت  مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع  ارزش ملک مورد نظر شامل ملکی و سرقفلی بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل" 13/000/000/000 ریال  سیزده میلیارد ریال  ارزیابی می شود کروکی و عکس های مربوط به ملک به پیوست تقدیم می گردد. زمان مزایده :روز چهارشنبه   مورخه 1404/03/28 ساعت 08:00 الی 12/00ظهر مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140303920001546884