موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه 0201334    له  سید احسان رسولی  با وکالت نجات      علیه  مصطفی آزادی  جهت وصول محکوم به ، کل باقیمانده محکوم به  به مبلغ  2.438.600.000          ریال(با این توضیح که 500.000.000 ریال وصولی داشته که محاسبه هم بر اسا وصولی در مورخه 402.11.16 خسارت متوقف شده است  و اینکه مبلغ 51.600.000 ریال بابت کارشناسی بر مبلغ محکوم به اضافه گردید)  در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ      144.350.000        ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال ثالث خانم بنفشه  آزادی حاجی موسی فرزند مصطفی  ضبط وثیقه  2079 فرعی از 2 اصلی بخش 11        به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:    .آمل .بلوار میرزا هاشم آملی .آیت 16-دومین کوچه سمت راست .خیابان فرهنگ روبروی مدرسه .کوی فرهنگ یک    .احتراماً عطف به ابلاغیه  امر کارشناسی . اینجانب پس ازاطلاع از موضوع کارشناسی ومطالعه پرونده  با اقای مصطفی  ازادی حاجی موسی ( پدر مالک بنفشه ازادی حاجی موسی  )  که اپارتمان موصوف در تصرف ایشان می باشد و در ان سکونت دارد    تماس گرفتم و از ایشان جهت بازدید مجدد اجازه خواستم که با مخالفت ایشان مواجهه شده ام و اظهار داشته اند که اجازه بازدید نخواهم داد و چون اینجانب قبلا بطور کامل از اپارتمان موصوف بازدید بعمل اورده ام گزارش خویش را برابر بازدید قبلی  تسلیم شعبه محترم می نمایم .(  لازم به ذکر است چنانچه  اگر در این مدت زمان 7 ماه گذشته تغییرات و یا بازسازی اساسی در داخل منزل انجام گرفته باشد مجددا" در صورت صلاحدیدو موافقت  قاضی محترم نظریه اصلاحی انجام خواهم داد) شرح گزارش :مورد کارشناسی  (برابر سند مالکیت تک برگی استنادی ) مربوط می گردد به ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان  ( وضعیت خاص طلق )  به شماره 2709 فرعی از 2.اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده  از 1968 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک آمل . استان مازندران  به مساحت 87.21 متر مربع واقع در طبقه اول به مالکیت خانم بنفشه آزادی  حاجی موسی  قرار داشته است / آپارتمان دو خوابه با سرویس کامل بوده است . آشپزخانه و مطبخ  ان دارای کابینت  mdf بوده است . کف آپارتمان از سرامیک بوده است . آپارتمان دارای انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 3.41 متر مربع و پارکینگ قطعه دو تفکیگکی به مساحت 12.50 متر مربع  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ائین نامه اجرایی ان  ( برابر سند مالکیت ) می باشد ./اسکلت ساختمان بتونی بوده است  / حدود اربعه اپارتمان در طبیعت با سند مالکیت تطبیق دارد / درزمان بازدید ملک تحت تصرف پدر مالک  بوده است ..  اپارتمان موصوف  دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد نتیجه و نظر کارشناسی ": با توجه به بررسی های بعمل امده  توضیحات داده شده کیفیت ساخت اعیانی  موقعیت محل و قدمت ساخت و با در نظر گرفتن تغییرات ارزشی ملک و مسکن در بازار و کلیه عوامل تاثیر گذار (بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب ان به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق مالکیتی و عدم منع قانونی برای انتقال قطعی( بصورت تخلیه )در دفتر خانه اسناد رسمی را نداشته باشد ) ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف (به شماره 2709 فرعی از 2-اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده  از 1968 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک آمل / استان مازندران  به مساحت 87.21 متر مربع واقع در طبقه اول به مالکیت خانم بنفشه آزادی  حاجی موسی ) به قیمت عادله روز به مبلغ بیست و دو میلیارد ریال 22.000.000.000ریال ( دو میلیارد و دویست میلیون  تومان )  برآورد و اعلام نظر میگردد  که مزایده در تاریخ  404.3.20    روز  سه شنبه      ساعت  9  صبح لغایت10 صبح  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140247920003329084