موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول(نوبت اول ) دفتر اجرای احکام  شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه    0301280 اجرایی    له  سپیده محمدیان با وکالت خانم معصومه محمودی  علیه  سید محمود کریمی فرزند سید علی   محکوم است به پرداخت مبلغ  1005000000ریال محکوم به در حق محکوم لها و مبلغ  50250000ریال نیم عشر اجرائی  اجرا در نظر دارد 0/21 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک ثبتی شماره 41 فرعی از 3635 اصلی بخش 1 شاهرود به نام سید محمود کریمی   را ازطریق مزایده  بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوربشرح ذیل کارشناسی نموده است.   پرونده دارای شماره کلاسه 0301280در خصوص بازدیدو کارشناسی از ملک به آدرس شاهرود  خیابان ساحلی کوچه 8 متری  خیابان آفتاب  آپارتمان طبقه 4 سمت شمال     آماده سازی منطقه از نظر تاسیسات زیربنایی شامل شبکه برق  آب و تلفن اجرا شده است و ملک فوق از موقعیت مناسبی از نظر شهرسازی و تردد عابر پیاده برخوردار است وتقریبا نزدیک هسته مرکزی شهر قرار دارد و با اماکن عمومی  آموزشی  ورزشی و خدماتی فاصله مناسبی دارد و از دید ومنظر بسیار مناسبی به دو جهت برخوردار است.     ملک فوق در یکی از مناطق مرغوب قرار گرفته و آماده سازی شوارع شامل آسفالت فضای سبز فضای آموزشی  فضای فرهنگی  ادارات  اماکن تجاری  مذهبی  بانک ها احداث شده و مورد بهره برداری قرار گرفته است و با عنایت به موقعیت ملک فوق از نظر شهرسازی و ترافیکی دسترسی مناسبی به تمامی اماکن فوق دارد. بررسی مدارک و مستندات ابرازی:     با بررسی مدارک ارایه شده توسط مالک مشاهده گردید که ملک مورد نظردارای پلاک ثبتی شماره41فرعی از3635 اصلی جداشده از 17 قطعه 8 بخش دو شاهرود   مساحت اعیان ملک مورد نظر 89.92 مترمربع می باشد. از تناسب طول و عرض برخوردار است.و سهل البیع می باشد .سقف سازه ساختمان تیرچه بلوک می باشد .بیش از ده سال احداث بنا شده است . نازک کاری داخلی انجام شده کابینت اجرا شده است . دارای امتیاز آب  برق  گاز می باشد . مسئولیت ناشی از هرگونه جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی رونوشتها با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ابرازی و ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد. رسیدگیهای بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، اسناد مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است. این نظریه که تمامی صفحات آن به امضای کارشناس منتخب رسیده است، به صورت کامل و واحد قابل استناد بوده و جزو لاینفک گزارش میباشد. چنانچه پس از تحریر این گزارش ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی موثر واقع شود مسئولیتی متوجه اینجانب به عنوان کارشناس و نظریه ابرازی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و صلاحیت و شمول این گزارش است و قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود     در بازدید که از ملک فوق به عمل آمد مشاهده گردید که ملک فوق دارای دو اتاق خواب و درب حیاط فلزی و درب و پنجره فلزی میباشد.     لذا با عنایت به توضیحات بالا و تحقیقات محلی از بنگاه های املاک و افرادخبره ارزش شش دانگ پلاک فوق به انضمام امتیازات و انشعابات ملک مورد بحث مبلغ 30.000.000.000ریال اعلام می گردد. که مورد مزایده به میزان 0/21 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق الذکر به میزان 1055250000 ریال برآورد میگردد .      طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده  در مورخ  1404/03/25به سایت www.setadiran.ir شماره حراج  3004111539000037از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود - آزاده کاظمی
استان سمنان - شاهرود - خیابان تهران - کد پستی : 3619651357 تلفن : 54-53--52-32393350 (کد023)

شماره پرونده: 140349920001836099