موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300904 لـه آقای محمدابراهیم مسعودی کاوکانی بر علیه آقایان محمداسماعیل مسعودی کاوکانی - جلال مسعودی - غلامرضا مسعودی کاوگانی و خانم  راضیه افکاری  بخواسته  فروش ملک مشاعی غیرقابل افراز به پلاک ثبتی 3443 اصلی واقع در بخش 4 تبریز و تقسیم ثمن حاصل بین مالکین مشاعی به نسبت سهم هریک طبق تقسیم نامه عادی مورخ 95/10/26  از بابت اصل خواسته و نیم عشردولتی و توسط کارشناسی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ  1404/03/25 روز یکشنبه از راس ساعت 8 الی 11  صبح جلسه مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. •    این اجراء از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت و هزینه های انتقال اجرایی مطابق مقررات قابل پرداخت خواهد بود. •    ارزیابی شده به تاریخ  1403/11/05 •    ملک فوق واقع است در:  تبریز، خیابان دارایی دوم، میدان کاه، روبروی استخر شهید مدنی، فرآورده  های چوبی مسعودی گوگانی •    عرصه ملک :محل مورد نظر زمینی است حصارکشی شده با دیوار آجری به پلاک ثبتی 3443 اصلی واقع در بخش 4 تبریز که طبق برگ گزارش شهرداری منطقه 10 به شماره پیگیری 1266468 مورخه 1403/02/09 مساحت عرصه آن 582/60 مترمربع می باشد. همچنین طبق نامه شهرداری منطقه 10 به شماره 21/9015/1 مورخه 1403/06/03 ملک مذکور در محدوده محور تاریخی فرهنگی با کاربری بستر بارو بوده و دارای اعیانی های مجاز بصورت همکف شامل چهار باب تجاری به مساحت 224/97 مترمربع، یک باب انباری سرپوشیده به مساحت 134/20 مترمربع و در طبقه اول یک باب انباری تجاری به مساحت 15/66 مترمربع میباشد. ورودی ملک دارای درب آهنی بزرگ ماشین­ رو و کف محوطه آن آسفالت میباشد. سقف ورودی مسقف از سازه تلفیقی ورق و چوب به ارتفاع تقریبی 6 متر، در سمت جنوبی ملک انبار سرپوشیده بصورت دو طبقه با سازه فلزی سبک، در سمت شرقی و غربی ملک نیز انبار 2 طبقه با سازه تلفیقی فلزی و چوبی چسبیده به دیوار ملک وجود دارد. مغازه های تجاری به تعداد 2 باب در طرفین درب ورودی قرار گرفته و سازه آنها چوبی و فرسوده می باشند. در داخل انبارها مقداری از تخته های روسی و فرآورده های چوبی انبار شده است. در حال حاضر مغازه واقع در سمت راست ورودی بصورت دفتر و طبقه بالای آن بصورت انباری بوده که سازه هر دوی آنها چوبی و فرسوده می باشد. ملک دارای امتیازات آب و گاز و برق سه  فاز می باشد.   با عنایت به جمیع جهات پرونده از جمله گزارش و جوابیه شهرداری منطقه 10، محل وقوع ملک، دوری و نزدیکی آن به معابر و خیابان های اصلی، مرغوبیت ملک از لحاظ بر بودن، نحوه دسترسی آن به شوارع اصلی و منظور نمودن 4 باب مغازه تجاری، وسعت ملک و قیمت املاک مشابه و سایر عوامل مؤثر در پرونده و با در نظر گرفتن امتیازات آب و برق و گاز و وضعیت موجود و صرف نظر از بدهی  های احتمالی به سازمانها و ارگانها و ادارات دولتی و عقب  کشی های احتمالی آتی و در نظر گرفتن کاربری ملک بصورت تجاری بارو، کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک به پلاک ثبتی اصلی 3443 بخش 4 تبریز به مبلغ 801/500/000/000 ریال (به حروف هشتصد و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) می باشد. دادورز اجـرای احکـام مـدنی شعبه اول دادگستـری تبـریز  شاهین عابدی  

شماره پرونده: 140330920001279427