موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول در راستای ادامه عملیات اجرایی و جهت تودیع محکوم به در پرونده اجرایی 0102396  ؛ اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1404/04/03  راس ساعت 10:00 صبح ، جهت وصول محکوم به  مطابق محتویات پرونده ، ملک به وضعیت ثبتی پلاک 36 فرعی از 38 اصلی بخشش 11 ناحیه 00 از طرف اداره ثبت اسناد و املاک بابل به شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بابل به مشخصات ذیل معرفی و اعلام گردید که طبق دستور شعبه مذکور مالکیت بنام سید صادق حسینی کرانی فرزند سید ابوالقاسم به شماره شناسنامه 5 تاریخ تولد 1346.07.05 صادره از بابل دارای شماره ملی 2064168834 مالک شش سهم از کل  شش سهم به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان که بخشی از آن سهم وقف بوده که ملک موصوف به نفع خانم فاطمه علی پور بازداشت گردید.شماره مستند مالکیت 139560310004001696 به تاریخ 1395.02.13 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 449114 سری ج سال 94 که با شماره دفتر الکترونیکی 139520310004013301 ثبت گردیده است.مشخصات ملک یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق و وقف با کاربری به پلاک ثبتی 36 فرعی از 38 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بابل استان مازندران به مساحت 1809.8 مترمربع است. ملک مورد نظر در نبش عبور روستای متکه واقع شده که شمالا منتهی به خیابان اصلی آمل بابل بوده و طول آن در راستا و مجاورت  خیابان اصلی طبق سند حدودا 21.02 متر است و دارای یک درب ورودی از سمت شمال است.ضلع شرقی ملک در مجاورت عبور روستای متکه واقع شده و طبق سند حدودا 67.83  متر طول دارد.جنوبا طبق سند حدودا 25.21 متر طول دارد.غربا طبق سند حدودا 72.23 متر طول دارد که در مجاورت ضلع غربی کانال آب وجود دارد که طبق سند چندین نهر آب در ملک به کانال آب منتهی می گردد.داخل ملک مجموعه پرورش ماهی با هفت حوض پرورش ماهی و یک انباری بلوکی و دارای یک درب ورودی برقی کرکره ای و دارای سایبان مسقف و دارای فضای سرایداری و استراحت کارگران و دیوارهای اطراف بلوکی است.از سمت شرق ملک و عبور روستای متکه جمعا چهار کارگاه دو کارگاه به متراژ 90 تقریبی متر مربعی و دو کارگاه به متراژ تقریبی 75 مترمربعی وجود دارد که کارگاه های تراشکاری ، ساخت قاب عینک ف آهنگری و درب و پنجره فعالیت دارند. ملک موصوف دارای امتیازات برق و گاز بوده و فاقد امتیاز آب است ولی ازآب چاه استفاده میگردد.          ب) نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات صدرالذکر و درنظر گرفتن موقعیت مکانی و  منطقه ای و  حدود    و  ابعاد  و  مساحت    ملک با احتساب نوع کاربری و سهمی موقوفه بودن  و وضعیت و کیفیت ساخت بناهای موجود  و نوع مصالح مصرفی  ، با احتساب جمیع جهات موثر ، ارزش  روز عرصه و اعیانی ملک توقیفی ، مبلغ حدود 185.000.000.000 ریال معادل هیجده میلیارد وپانصد میلیون تومان  برآورد و تعیین و اعلام میگردد.  و  از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل:  مرتضی مطلبی   استان مازندران ،  شهرستان بابل ، میدان ولایت ، دادگستری شهرستان بابل ، کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 9909981110101563