موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " مزایده نوبت دوم " احتراما در پرونده 0300312 شعبه اجرای مدنی بخش مرزن آباد ، محکوم علیه آقای عباس رستگار فرزند اصغر ،  محکوم است به:  فروش املاک مورد دعوی  و تقسیم ثمن حاصله فی مابین آنها  مطابق نظر کارشناسی آقای خزائی پول و  پرداخت مبلغ 2/250/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی  وپرداخت مبلغ  70/000/000 ریال به عنوان هزینه کارشناسی وپرداخت مبلغ 10/000/000 ریال به عنوان  حق الوکاله وکیل در حق محکوم له محمدعلی زارع فرزند محمدجان ، و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1/800/000 ریال به حساب صندوق دولت ، از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از اجرای تشریفات قانونی و ارجاع  امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه ذیل از اعتراض بدینوسیله   نظریه کارشناسی: باسلام احتراما عطف به پرونده با کلاسه بایگانی 0300312 در خصوص دعوی محمد علی زارع به طرفیت عباس رستگار ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره مبنی بر ارزیابی قطعه زمینی واقع در روستای سرکا منطقه موسوم به لورچال در معیت آقای زارع از محل ملک مورد نظر بازدید مراتب را به شرح ذیل به استحضار میرساند: رقبه مورد بازدید به مختصات  4045910  524301  قطعه زمینی است به مساحت 25000 متر مربع واقع در مرزن آباد اراضی محدوده روستای سرکا منطقه موسوم به لورچال خارج از بافت با حدود اربعه از شمال وصل به زمین اشخاص از جنوب به ملک اشخاص از شرق به جاده عمومی و از غرب به ملک اشخاص محدد می باشد سطح عرصه فاقد هرگونه اعیانی است حسب مبایعه نامه مورخ 1392/01/28 آقای عباس رستگار ششدانگ قطعه زمینی به مساحت 1000 مترمربع از 25000 مترمربع موصوف را با حدود اربعه قید شده در مبایعه نامه را به آقای علی زارع واگذار نموده است . نظریه کارشناسی طی بررسی های لازم بعمل آمده در پاسخ به قرار صادره اعلام می دارد : با توجه به قانون خرد شدن اراضی کشاورزی امکان تفکیک و تحویل متراژ 1000 مترمربع در قالب یک قطعه مجزا از 25000 مترمربع ملک مورد تعرفه وجود نداشت و در صورتی که ملک موصوف هیچگونه معارض قانونی نداشته باشد ارزش آن ازقرار هر مترمربع 20/000/000 ریال معادل دو میلیون تومان که ارزش کل ملک به مساحت 25000 مترمربع مبلغ 500/000/000/000 ریال معادل پنجاه میلیارد تومان و ارزش 1000 مترمربع ملک مورد نظر 20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد واعلام می گردد.   املاک فوق از طریق مزایده در تاریخ روز  یکشنبه  1403/03/25 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. ضمناً چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود.

منشی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - فائضه ردائی
استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 140347920002159894