موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول )) نوبت اول در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی ، آگهی مزایده بدین شرح، تنظیم و اعلام میگردد: موضوع مزایده: فروش ملک مشاعی شرح گزارش کارشناسی ؛ پلاک ثبتی مورد تعرفه به شماره 31 فرعی از 23 اصلی، بخش یازده ثبتی واقع در تهران، لواسان، قریه ناران، میدان نارون، خیابان نگارستان (پشت مدرسه دخترانه یاس)، به مالکیت آقای حسین ضیاءتوانا به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ بوده که مطابق سند مالکیت به مساحت 5571.2 مترمربع و حدود اربعه آن از شمال بطول 52.72 متر دیوار و سهم توریست به کوه، از شرق بطور شکسته بطول 154.29 متر پی بتنی و سیم توری است به راه و کوه، از جنوب در دو قسمت، اول بطول 10.59 متر درب و سیم توری است به راه و دوم بطول 15.90 متر درب و سیم توریست به راه و از غرب بطور شکسته بطول 125.72 متر پی بتنی و سیم توری است به کوه. داخل عرصه یادشده دو ساختمان مسکونی به مساحت‌های حدود 50 مترمربع در یک طبقه بصورت کرسی دار و فاقد اسکلت سازه ای مناسب و دیگری  به مساحت حدود 120 مترمربع در دو طبقه با اسکلت فلزی که نمای آ‌ن‌ اندود ماسه‌سیمان با رویه تگرگی و سیمان سفید، پنجر ها فلزی با شیشه تکجداره و حفاظ فلزی، درب ورودی آلومینیومی با حفاظ فلزی و پوشش نهایی سقف شیروانی (شیب یکطرفه) با ورق گالوانیزه کرکره ای می‌باشد. همچنین بنا به اظهارات احدی از خواندگان (آقای فتح اله شیرخانی)، 80 مترمربع از بناهای موجود مذکور، دارای مجوز ساخت از اداره کشاورزی می‌باشد. نتیجه کارشناسی : با توجه به گزارش رسیدگی، بازدید میدانی و بررسی های بعمل آمده، در نظر گرفتن  موقعیت استقرار و عرض معابر مجاور، مساحت و قدمت بناها، شکل هندسی عرصه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، با توجه به مستندات ابرازی  موجود در پرونده، عرضه و تقاضا در منطقه بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه مراجع و سازمان های دولتی اعم ازامورمالیاتی و شهرداری و بانکها و... فارغ از هرگونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد ومدارک  ارائه شده به اینجانب و صرفنظر از هرگونه جابجائی و تداخل و تعارضات ثبتی و لغزیدگی و درصورتیکه طبق قوانین جاری کشور و سایر مسائل، سوابق ثبتی ،حقوقی و شرعی مرتبط و در صورت عدم وجود هرگونه معارض جهت نقل و انتقال قطعی سند مالکیت، ارزش ششدانگ عرصه موردنظر باکلیه امتیازات یادشده جمعا به مبلغ2.150.000.000.000 ریال معادل دویست و پانزده میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد.  * مزایده در مورخ 1404/03/20 روز سه شنبه  ساعت 8 صبح در سامانه ستاد به آدرس  setadiran.ir، از قیمت پایه کارشناسی مذکور، شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است ضمناَ ده درصد ثمن معامله، فی المجلس برنده اخذ و الباقی از طرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب صندوق دولت واریز می نمایند در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه تا امکان بازدید و رویت ملک ، فراهم گیرد.   دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان لواسانات - روح اله ناصرپور

شماره پرونده: 140391920005801711