موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه..............2............ اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی 0300054ج2 محکوم له: محبوبه ایوبی پور محکوم علیه: داود قربانی موضوع لازم الاجرا: شش دانگ  پلاک ثبتی با پارکینگ و انباری تحت پلاک های ثبتی 6283 و 6273 و 6281 فرعی از 15182 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به آدرس: اصفهان خیابان برازنده پشت درمانگاه حضرت ابوالفضل کوچه نیرو بن بست چهارم انتهای بن بست مجتمع یاس طبقه اول  که در تصرف مالکانه بوده بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1404/03/25از ساعت 800 الی 12 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده  تعرفه سامانه ستاد  بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند   احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140309100057928076 پرونده با شماره بایگانی 0300054 موضوع دعوی خانم محبوبه ایوبی پور به طرفیت آقای داود قربانی در خصوص دستور قرار صادره ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده وآگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی  حسب دستور نسبت به ارزیابی مجدد بصورت میدانی از پلاک به آدرس : اصفهان  خیابان کاوه  خیابان برازنده  کوچه نیرو (شماره 1 ) بن بست چهار  مجتمع یاس  پلاک 13  با کد پستی 8193835515  طبقه اول روی پارکینگ (ضمنا در سند طبقه همکف قید شده است ) اقدام و مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال ذیلا جهت استحضار ایفاد میگردد . دستور قرار : نسبت به ارزیابی مجدد پلاک مورد نظر حسب دستور قرار صادره       الف )مشخصات و موقعیت : 1 مکان مورد نظر به آدرس مذکور(بصورت ششدانگ یک آپارتمان مسکونی دو اتاق خوابه ) دارای پلاک ثبتی شماره 6283 و 6273 و 6281 فرعی از شماره 15182 اصلی واقع دربخش پنج ثبت اصفهان به مساحت طبق سند نودو شش متر و نودو سه صدم متر مربع می باشد . ضمنا آپارتمان مذکور دارای یک واحد پارکینگ قطعه شش هزارو دویست و هفتادو سه فرعی به مساحت دوازده و نیم متر مربع واقع در طبقه همکف بانضمام ششدانگ اعیانی انباری به شماره ششهزارو دویست و هشتادو یک فرعی واقع در طبقه همکف  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد .   2 ملک فوق دارای سند ششدانگ دفترچه ایی (کپی ابرازی ) با شماره چاپی 115302 سری الف  سال 1382 و مورد ثبت شماره 40270  س  دفتر املاک 198 محلی  صفحه 242 می باشد و بنام آقای داود قربانی فرزند عزیزاله با کد ملی 4171579813  و خانم محبوبه ایوبی پور فرزند محمد با کد ملی 1293524549 (بالسویه ) مسبوق به ثبت می باشد .   3 ملک متنازع فیه دارای مشخصات سا ختمانی : اسکلت بتنی  پوشش سقف تیرچه و بلوک  نمای آجری  (بدون آسانسور ) مصالح سطوح رویه آپارتمان مورد نظر : کف فرش سرامیک 40*40 سانتیمتر  دیوارها اندود گچ سفید و رنگ آمیزی پنجره ها آلومینیم و نصب شیشه  دربهای داخلی چوبی   آشپزخانه با کاشی وسرامیک دربدنه و کف و کابینت ملامین   سیستم حرارتی بخاری گازی  سیستم برودتی از نوع کولر آبی   دارای انشعابات و مشترکات آب وفاضلاب ، برق ، گاز مجتمع دارای 5 واحد مسکونی و قدمت ساخت حدود بیست و دو سال شمسی می باشد         ب) نظریه کارشناسی : با عنایت به متراژعرصه واعیان ، موقعیت  ، امکانات ، انشعابات و مشترکات  ، نوع کاربری (مسکونی)  ، قدمت ساخت  وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور با توجه به تحقیقات میدانی کامل انجام گرفته و مشخصات ثبتی و ساختمانی و متعلقات مربوطه  در زمان مباشرت جمعا مبلغ 000/ 000 /500 /29 ریال معادل دو میلیاردو نهصدو پنجاه میلیون تومان و به نسبت سه دانگ مورد نظر مبلغ 000 /000 /750 /14 ریال معادل یک میلیاردو چهارصدو هفتادو پنج میلیون تومان تعیین واعلام نظر می گردد  

شماره پرونده: 140109920007960312