موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول   درخصوص پرونده کلاسه شماره 0301214 شعبه سوم اجرا به نیایت از اجرای احکام مدنی شهرستان خمام در این اجرا با موضوع مطالبه مهریه به طرفیت محکوم له  : خانم سیده خدیجه فاضل مژدهه با وکالت آقای میر صالح نورموسوی نسب محکوم علیه : آقای مانی شکوهی مهر با توجه انجام کارشناسی ملک زیراز طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات اموال به شرح ذیل میباشد : نشانی ملک:واقع در رشت - ضلع شرقی بلوار شهید مطهری -  ابتدای خیابان ساغریسازان بادی اله - پشت بانک مسکن - کوچه شهید دودکار(نجد) - انتهای بن بست ملک زاده - پلاک آبی 47- ساختمان آراد- موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0375452- 4126413    ساختمان آراد با نمای خارجی سنگ ؛ پنجره های آلومینیوم و سربندی شیروانی در محدوده جنوبی زمین بصورت چهار  طبقه روی پیلوت احداث ؛ با سیستم گرمایش شوفاژ مجهز به آسانسور و دارای نمای شمالی سرامیک ؛ امتیاز آب شهر مشترک ؛کنتور برق و گاز مستقل ؛ برق مشاعات و دسترسی از ضلع جنوب توسط یک درب ماشین رو کرکره برقی و درب نفررو آهنی به کوچه بن بست ملک زاده میباشد. مستحدثات این ساختمان در همکف شامل انباری ؛ پارکینگ با دیوارهای جانبی سرامیک ؛ سقف کاذب آرمسترانگ ؛ مفروش با سنگ و طبقات فوقانی آن هر کدام مشتمل بر یکباب آپارتمان مسکونی (جمعاً 4 واحد) بوده و آپارتمان تعرفه شده در طبقه دوم آن استقرار دارد. حسب مندرجات تصویرنامه شماره 06841....1403 مورخ 1403/08/06 حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت منضم در پرونده  ؛ مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 5 فرعی از 3376 اصلی بخش یک واقع در طبقه دو به مساحت (81/63) هشتادو یک مترو شصت و سه دسیمتر مربع مالک آقای مانی شکوهی مهر مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 397403 سری ب سال 01 با درج توضیحات له : خانم سیده خدیجه فاضل مژده بابت مطالبه مهریه به تعداد 13 عدد ربع  سکه  بهارآزادی و سابقه پلاک : برابر کد 900 مجموعه بخشنامه های ثبتی پارکینگ قطعه 2 از مورد ثبت این سند منفک و به پلاک 7/3376 ملحق شده است ... در دفتر بازداشتی؛ پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده و بر طبق مندرجات تصویرپیش سند منضم در پرونده ثبتی شامل عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 5 فرعی از 3376 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از سه فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان به مساحت (81/63) هشتادو یک مترو شصت و سه دسیمتر مربع واقع در طبقه دو که 3/29 متر مربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت (2/91) دومترو نودو یک دسیمتر مربع واقع در همکف با قدرا لسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها ... میباشد . توضیح اینکه : در تصویر پیش سند فوق الذکر پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت (12/50) دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع نیز منعکس لیکن بر طبق مندرجات توضیحات تصویرنامه شماره 06841....1403 مورخ 1403/08/06 حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت پارکینگ قطعه 2 از مورد ثبت این سند منفک گردیده است . در بازدید از محل مشاهده گردید که آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن ؛آشپزخانه اوپن با کابینت M-D-F مجهز به سیینک ظرفشویی - گاز رومیزی پنج شعله و هود شومینه ای؛ دو باب اتاق خواب با کمد دیواری ؛ بالکن؛ سرویس بهداشتی حمام وتوالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش شوفاژ دارای پکیج دیواری ؛رادیاتور آلومینیم ؛ دیوارهای داخلی و سقف اندود پلاستر گچ کاری با پوشش رنگ آمیزی؛ اجرای سقف کاذب کناف گچی در قسمتهایی از سقف آپارتمان ؛ دربهای داخلی H-D-F  با چارچوب فلزی؛ سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و سقف کاذب ؛ توالت فرنگی در حمام  ؛ اجرای نماسازی سنگ مصنوعی و کناف گچی در قسمتهایی از دیوار هال نشیمن و مفروش با سرامیک می باشد . قیمت پایه کارشناسی ؛ علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی ؛ تعداد واحدهای  آپارتمان ؛ قدمت و تجهیزات ؛ نحوه دسترسی؛ ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ آپارتمان مذکور با احتساب انباری و قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به مبلغ 29/800/000/000(بیست و نه میلیاردو هشتصد میلیون) ریال تقویم و اعلام می گردد. ضمنا ؛ ملک فوق به میزان 13 عدد ربع سکه بهار آزادی قابل مزایده وفروش خواهد رسید چنانچه هر شخصی به عنوان برنده مزایده اعلام گردید 13 عدد ربع سکه به نرخ روز مزایده محاسبه وهمان میزان قابل انتقال به شخصی برنده میباشد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد. مزایده در تاریخ  1404/04/03 از ساعت 9 الی 12:00 در اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده  رشت برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده مذکور در سامانه ستاد واریز گردد. و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر در مدت یک ماه پرداخت گردد. درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد.آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. میررزاقی دادورز اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگاه خانواده شهرستان رشت

شماره پرونده: 9909985272100205