موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده ی اموال غیرمنقول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140334420015123027و دادنامه شماره 140334390003658289 صادره از شعبه سوم حقوقی کیاشهر حکم بر تقسیم ماترک متوفی مرحوم احمد احمدی نژاد از طریق فروش و پرداخت سهم هریک از وراث از ثمن حسب نظریه کارشناسی صادر گردید است.به اطلاع عموم می رساند اموال مذکور در مورخ 1404/04/01 در روز یکشنبه  از ساعت 10 لغایت 11  صبح از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر به فروش خواهد رسید ، فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید ، برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده وجه مزایده اقدام و درصورتی که در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد در صورتی که مزایده مصادف با ایام تعطیل گردد مزایده فردای اداری همان روز ودر همان ساعت و مکان برگزار می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه میشود . طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه و با هماهنگی اجراء از ملک بازدید نمایند.(وضعیت  اموال مورد مزایده  بشرح ذیل می باشد.) موقعیت مکانی و وضعیت استقرار و ارزیابی املاک (ماترک مرحوم احمد احمدی نژاد): قطعه اول-یک قطعه ملک محوطه خانه به انضمام یکباب خانه قدیمی که از حیز انتفاع خارج می باشد و یکباب انباری داخل آن واقع در قریه دهکا،کوچه شهید احمدی، در موقعیت جغرافیائی (یک نقطه داخل ملک)  y=4137300  و X=417493  ، پس از کسر حرایم ، جمعا" به مساحت 472/9 مترمربع دارای امتیاز آب و  برق و گاز و با حدود اربعه شمالا" وصل به محوطه مسکونی رضائی ، جنوبا" وصل به نهر عمومی، شرقا" وصل به محوطه مسکونی علی احمدی نژاد و از طرف غرب به کوچه عمومی وصل و محدود می باشد. * ارزیابی ملک  قطعه اول: با توجه به وضعیت کاربری فعلی(مسکونی) و موقعیت مکانی ، فاصله تا مرکز ثقل شهر، روستا ومبادلات تجاری وکشاورزی منطقه ،  میزان  برخورداری  از زیر ساخت های ایجاد شده در منطقه(شامل آب و برق و گاز) و میزان دسترسی به جاده های اصلی و فرعی ،شکل و فرم زمین،سوابق اسناد مالکیتی ملک وپارامترها و عوامل موثر در قیمت، ارزش و بهاء واحد هر متر مربع آن 45/000/000ریال و ارزش و بهاء کل ملک ، ( مساحت 472/9 مترمربع) به مبلغ 21/280/500/000  (بیست و یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون پانصد هزار)ریال تعیین و اعلام می گردد .  قطعه دوم-یک قطعه زمین زراعی دائر و آباد واقع در اراضی تجهیز و نوسازی شده قریه دهکا که در سال های اخیر به صورت نکاشت رها گردیده ( معروف به تقی باغ )واقع در موقعیت جغرافیائی (یک نقطه داخل ملک)  y=4138041  و X=417566 به مساحت 3506/92 متر مربع ، با حدود اربعه شمالا وصل به زمین زراعی آقای موسوی جنوب وصل به زمین زراعی آقای ورزنده ، غربا" وصل به زهکش عمومی و از طرف شرق به جاده بین مزارع وصل و محدود می باشد * ارزیابی ملک زراعی ، قطعه دوم: با توجه به وضعیت کاربری فعلی ( شالیزار ) و موقعیت مکانی ، فاصله تا مرکز ثقل شهر، روستا ومبادلات تجاری وکشاورزی منطقه ،  و میزان دسترسی به جاده های اصلی و فرعی میزان دسترسی به آب مطمئن زراعی ،شکل و فرم زمین،سوابق اسناد مالکیتی ملک وپارامترها و عوامل موثر در قیمت ، ارزش و بهاء واحد هر متر مربع آن 2/000/000ریال و ارزش و بهاء کل ملک ( مساحت 3506/92 مترمربع) به مبلغ 7/013/840/000  (هفت میلیارد و سیزده میلیون و هشتصدو چهل هزار)ریال تعیین و اعلام می گردد .  قطعه سوم-یک قطعه زمین زراعی دائر و آباد که درسال های اخیر به صورت نکاشت رها شده ، در موقعیت جغرافیائی(یک نقطه داخل ملک)  y=4138290  و X=417394 به مساحت 1826/49 متر مربع ،. با حدود اربعه شمالا" وصل به زمین زراعی آقای ایمانی،  جنوبا" وصل به زمین زراعی خسرو احمدی و بیژن دهقان پور ، غربا" وصل به زمین اخلاقی و از طرف شرق به شالیزار احمدی وصل و محدود می باشد. * ارزیابی ملک زراعی، قطعه سوم: با توجه به وضعیت کاربری فعلی ( شالیزار ) و موقعیت مکانی ، فاصله تا مرکز ثقل شهر، روستا ومبادلات تجاری وکشاورزی منطقه ، میزان دسترسی به جاده های اصلی و فرعی میزان دسترسی به آب مطمئن زراعی ،شکل و فرم زمین،سوابق اسناد مالکیتی ملک وپارامترها و عوامل موثر در قیمت ، ارزش و بهاء واحد هر متر مربع آن 1/800/000ریال و ارزش و بهاء کل ملک به مساحت 1826/49 مترمربع به مبلغ 3/284/682/000  (سه میلیارد و دویست و هشتادو چهار میلیون ششصدو هشتادو دو هزار)ریال تعیین و اعلام می گردد .  قطعه چهارم- یک قطعه زمین زراعی دائر و آباد که در سال های اخیر به صورت نکاشت رها گردیده ، واقع در موقعیت جغرافیائی (یک نقطه داخل ملک)    X=417522  و Y=4138308 به مساحت 2556/92متر مربع از محدوده فوق مقدار مساحت 500 مترمربع به علت انتقال به مادر خوانده ردیف چهارم(خانم فاطمه غمگسار) از ترکه خارج گردید، در نتیجه سطح قطعه چهارم ، به مساحت 2056/15 مترمربع با حدود اربعه شمالا" وصل به زمین زراعی آقای مظاهر آذرنیا جنوبا" وصل به زمین زراعی اخلاقی و مهدی نبی زاده، غربا" وصل به زمین کاظم پور و از طرف شرق به زمین شکراله تقی پور و آذر نیا وصل و محدود می باشد. با این توضیح که محدوده 500 مترمربع که به خانم فاطمه غمگسار منتقل گردید، از قطعه فوق مجزا نشده و داخل در قطعه چهارم استقرار دارد. * ارزیابی ملک زراعی قطعه چهارم: با توجه به وضعیت کاربری فعلی ( شالیزار ) و موقعیت مکانی ، فاصله تا مرکز ثقل شهر، روستا ومبادلات تجاری وکشاورزی منطقه ، میزان دسترسی به جاده های اصلی و فرعی میزان دسترسی به آب مطمئن زراعی ،شکل و فرم زمین،سوابق اسناد مالکیتی ملک وپارامترها و عوامل موثر در قیمت ، ارزش و بهاء واحد هر متر مربع آن 1/800/000ریال و ارزش و بهاء کل ملک به مساحت 2056/15  مترمربع به مبلغ 3/701/070/000  (سه میلیارد و هفتصدو یک میلیون و هفتاد هزار)ریال تعیین و اعلام می گردد. دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرکیاشهر-قربانی سرمست

شماره پرونده: 9909985268300284