موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                              آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول                                                                       نوبت اول  پیرو نیابت 0300889 مورخه 1403/11/15 صادر شده از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر و موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0300098  این اجرا ، محکوم علیهم مهدی خلیلی و سایر وراث محکوم است به فروش ماترک مورث  مطابق اموال مندرج در نظریه کارشناسی و تقسیم وجه حاصل از آن بین ورثه به نسبت سهم الارث طبق مقررات قانونی و سایر هزینه های اجرایی  و هزینه کارشناس در مرحله اجرا پس از فروش اموال معرفی شده ، درحق محکوم له : خانم بهار خلیلی و مهری شاهسوند  می باشد که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیهم  ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست  محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال  غیر منقول بشرح ذیل  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 11  الی 11:30 مورخ  1404/03/20  درمحل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش زند   از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  اعلامی توسط کارشناس شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است : استحضار می رساند  ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از دستور قضایی ، در معیت خواهان به محل اراضی تعرفه شده واقع در روستای کمازان مراجعه کرده که ضمن بررسی و معاینه محلی ، متراژ و مساحی زمینها و استعلام قیمت عرف محل ، گزارش کار را به اطلاع می رساند : املاک تعرفه شده شامل اراضی دیم زار و باغات آلبالو و انگور و.... می باشد که به ترتیب موقعیت مساحت و ارزش هر کدام قید می شود : 1) یک قطعه باغ مشجر شامل حدود 100 اصله درخت آلبالو که در منطقه موسوم به نسار بکار پایین واقع شده و مساحت آن حدود 630 متر مربع می باشدکه مختصات جغرافیایی آن (310447 ، 3780531) میباشد و حدود اربعه این باغ شامل حد شمال به زمین رحمت کاظمی ، حد غرب به غلامرضا کاظمی ، حد شرق به رضا آقایی و حد جنوب به زمین عصمت اله خلیلی محدود می شود . ارزش این زمین با حق آبه طبق عرف محل مبلغ یکصدمیلیون تومان برآورد می شود . 2) یک قطعه باغ انگوری به همراه 8اصله درخت گردو با مساحت حدود 1080 مترمربع در منطقه موسوم به نسار(بکار پایین) که مختصات جغرافیایی آن (310444 ، 3780243 ) میباشد وحدود اربعه آن شامل حدشمال به عصمت اله خلیلی ،حدشرق به جواد آقائی ،غرب به غلام علی حسینی ،جنوب به حاجی امین وحاجی عصمت محدود میشود . ارزش این باغ با حق آبه طبق عرف محل مبلغ دویست میلیون تومان  برآورد میشود .  3) یک قطعه باغ مشجر آلبالو در منطقه موسوم به نسار در بکارپایین که مساحت آن حدود 510 مترمربع میباشد ومختصات جغرافیایی آن (310459 ، 3780536) است وحدوداربعه آن شامل حدشرق به رضاآقایی ،حدغرب به رضا آقایی ،حدشمال به ایرج علی بیگی وحدجنوب به رحمت کاظمی محدود میشود . ارزش این باغ با حق آبه طبق عرف محل مبلغ هشتاد میلیون تومان برآورد میشود . 4) یک قطعه باغ مشجر به همراه درختان گردو وآلبالو در منطقه موسوم به بکار بالا سمت گلال که مساحت آن حدود 532 مترمربع میباشد ومختصات جغرافیایی آن (311818 ، 3780486 ) است وحدود اربعه آن شامل حدشمال به رحمت کاظمی ،حدجنوب به علیرضا موسی خانی ،حدشرق به محمدخلیلی وحدغرب به ایرج علی بیگی محدود میشود . ارزش این باغ به همراه حق آبه طبق عرف محل مبلغ پنجاه میلیون تومان برآورد میشود . 5) یک قطعه باغ مشجر به همراه درختان سیب وآلبالو و.....به مساحت حدود 290 مترمربع در منطقه موسوم به بکار بالا ونزدیک نهندر که مختصات جغرافیایی آن (  311718 ، 3780564 ) میباشد وحدوداربعه آن شامل حدشرق به علی صفربیگی ،حدغرب به ایرج علی بیگی وحدشمال به عصمت اله خلیلی محدود میشود . ارزش این باغ با حق آبه طبق عرف محل مبلغ  چهل میلیون تومان برآورد میشود . 6) زمین عرصه منزل مسکونی مرحوم مورث در بافت مسکونی روستا که مساحت آن حدود 68 مترمربع میباشد ومختصات جغرافیایی آن (311372 ، 3780747) است وحدود اربعه آن شامل حد شمال به ورثه چراغعلی خلیلی ،حدشرق به راه ،حد غرب به حیاط چراغعلی وحد جنوب  به راه عمومی محدود میشود . ارزش این زمین مبلغ  یکصدوپنجاه  میلیون تومان  برآورد میشود . 7) زمینهای دیم زار در تپه های منتهی به روستا که به تپه های بالا وپایین روستا معروف میباشند که مجموع مساحت آنها حدود 4000 مترمربع میباشد وارزش آنها مبلغ بیست میلیون تومان برآورد میشود . حق آبه اراضی مرحوم مورث از 3حلقه چاه روستا به نامهای ،چاه گلال ،چاه پاچغا وچاه مرزمانی میباشدکه از هرچاه به میزان 1/5 ساعت در گردش 12 روز دارد وهمچنین 1/5 ساعت از رودآب نیز حق آبه دارد که قیمتهای اعلامی با لحاظ کردن حق آبه ذکر شده طبق عرف محل میباشد .  ضمنا" ارزیابی کلیه املاک قید شده ومساحت های اعلامی طبق حکم صادره از شعبه سوم حقوقی (به غیر از منزل مسکونی ) انجام شده است . دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی بخش زند - حسن چهاردولی استان همدان-شهرستان ملایر- بخش زند- بلوارانقلاب

شماره پرونده: 140128920001405524