موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  14  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.0302338  آقای  محمدرضا عارفخانی  محکوم است به  پرداخت 250 سکه تمام بهارآزادی  در.. حق خانم  زهرا البرزی پور و نیز مبلغ  8.475.000.000  ریال نیم عشر دولتی  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.04.02    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1-    68 سهم از 192 سهم |،  سهم الارث محکوم علیه از 14 سهم از 104 سهم ، سهم الارث مرحوم ابراهیم عارفخانی  از یکباب منزل مسکونی (ملک متعلق به مرحوم قربانعلی عارفخانی )به نشانی توس 15(شهید شخصی 12) پلاک 31. در حاشیه خیابان 12 متری واقع و دارای عرصه به مساحت 150 مترمربع از املاک آستان قدس رضوی بوده و بنای ملک دو طبقه هر طبقه یک واحد مسکونی دارای هال پذیرائی. آشپزخانه. دو خواب و سرویس و زیربنای هر طبقه حدود 125 مترمربع جمعاً حدود 250 مترمربع می باشد. نمای ساختمان سنگ و پنجره ها آلومینیوم و بنا نیمه اسکلت با عمر بیش از سی سال می باشد. واحد طبقه اوّل بازسازی داخلی شده و تمیزتر از طبقه همکف می باشد. منزل دارای انشعابات آب و برق و گاز هر کدام یک فقره می باشد. منزل قولنامه ای وفاقد سند رسمی و اجاره خط آستان قدس جهت عرصه می باشد.با بررسی های به عمل آمده ارزش کل منزل مسکونی مزبور شامل عرصه. اعیان و انشعابات با شرح فوق به نرخ و شرایط معاملاتی روز طبق نظرکارشناس به مبلغ پنجاه و سه میلیارد ریال (53.000.000.000 ریال) معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان برآوردوبه میزان فوق الذکربه مبلغ 2.256.842.940 ریال به فروش می رسد. 2-    68 سهم از 192 سهم |،  سهم الارث محکوم علیه از 14 سهم از 104 سهم ، سهم الارث مرحوم ابراهیم عارفخانی از یک قطعه زمین (ملک متعلق به مرحوم قربانعلی عارفخانی ) شامل یک مغازه به مساحت حدود یک هزار مترمربع حاشیه بلوار توس. بین توس 31 و 33 مقابل درب ورودی پارک پردیس .  به صورت یک قطعه دارای عرض و حاشیه حدود 9.30 متر در حاشیه بلوار توس و در انتها به خیابان 15 متری محصور می باشد. در حال حاضر دور زمین دیوارکشی و در قسمت حاشیه بلوار توس مغازه ای به مساحت حدود 65 مترمربع به انضمام انباری به مساحت حدود 35 مترمربع در عرض حدود 4 متر از حاشیه و عمق حدود 25 متر احداث گردیده و در اجاره کاشی فروشی هرمس قراردارد. انتهای زمین از خیابان 15 متری دارای درب فلزی آهنی می باشد. زمین فاقد سند رسمی و مغازه با پرداخت تجاری موقت به شهرداری اجازه کسب دارد و دارای مجوز تجاری دائم نمی باشد. با بررسی های لازم از نظر مشخصات ملک. موقعیت و قیمت های معاملاتی روز و بررسی و تحقیقات مرتبط به ارزش روز ملک و سایر موارد مورد نیاز ارزش قسمت حاشیه بلوار توس با مساحت 550 مترمربع شامل حدود 65 مترمربع مغازه و حدود 35 مترمربع تجاری انباری با تجاری موقت به نرخ روز کلّاً مبلغ یکصد و سی و دو میلیارد ریال (132.000.000.000) معادل سیزده میلیارد و دویست میلیون تومان و ارزش قسمت دوم ملک با حاشیه از خیابان 15 متری پشت به صورت زمین خالی با دیوار دور به مساحت 450 مترمربع به نرخ روز مبلغ هفتاد و دو میلیارد ریال (72.000.000.000 ریال) معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان وارزش کل قطعه زمین با مغازه طبق نظرکارشناس به نرخ روز مجموعاً دویست و چهار میلیارد ریال (204.000.000.000 ریال) معادل بیست میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآوردوبه میزان فوق الذکر به مبلغ 9.725.961.528 ریال به فروش می رسد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920004566253