موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال  غیـر منقـول (دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره  درخصوص دعوی خانم آرزو رضائی کرامتی فرزند حبیب  به طرفیت آقای مجید اکبری دوستیار فرزند حسن مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ( درخواست دستور فروش ملک مشاعی  تحت پلاک ثبتی 7078 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزاشده از 6305 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 547  واقع در بخش 10 تبریز به مساحت 173 متر مربع ) و  سپس تقسیم بهای حاصله ازآن فی مابین هریک ازآنها پس ازرفع وکسرهزینه های قانونی اقدام و نیز پرداخت  حق اجرا در صندوق دولت و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1404/3/26 روز دوشنبه ازساعت 8 الی 11صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به) درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir   با شماره حراج 3004108527000057 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.  ‏ *مورد مزایده تحت پلاک ثبتی 7078  فرعی از 3 اصلی بخش 10 منطقه غرب تبریز به مساحت عرصه طبق سند به متراژ 173 مترمربع (یکصد و هفتاد و سه مترمربع) و با موقعیت قرارگیری دو بر جنوبغربی و مشرف به کوچه 12 متری در سمت شرق و 6 متری در سمت شمال می باشد. اعیانی موجود در ملک ساختمانی در دو و نیم طبقه سازه ای (همکف + طبقه اول+ بهارخواب) با اسکلت دیوار فلزی و فاقد نماسازی و فاقد آسانسور می باشد کاربری ملک مسکونی بوده و خواهان از طبقه همکف ساختمان به عنوان آرایشگاه زنانه استفاده می نماید و در طبقه دوم نیز خوانده در آن سکونت دارد. بنا به گواهی عدم افراز صاره از شهرداری منطقه 7 تبریز به شماره 5284321 مورخه 29-06-1403 تبریز مساحت طبقه همکف به متراژ 103 مترمربع و طبقه اول با بالکن به متراژ 159 مترمربع و طبقه بهارخواب به متراژ 20.25 مترمربع بوده و در مجموع مساحت اعیانی ملک به متراژ 282.25 مترمربع می باشد.     طبقات همکف و اول به همراه بهارخواب ساختمان به صورت مستقل مورد استفاده قرار می گیرد بطوریکه طبقات همکف و اول شامل دو اتاق خواب و پذیرائی و آشپزخانه و حمام و سرویس اجرا شده است.     نازک کاری فضا های نشیمن و اتاق ها غالباً دیوارها سفیدکاری و رنگ آمیزی و کاغذ دیواری بوده و آشپزخانه های کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری می باشند.     و سیستم گرمایش ساختمان بخاری گاز سوز تعبیه شده است.     ملک دارای 2 انشعاب برق یک انشعاب گاز و آب می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با عنایت به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد؛     ارزش عرصه ملک به مبلغ 74،000،000،000  ریال     ارزش اعیانی ملک با توجه به قدمت آن و لحاظ انشعابات به مبلغ 8،500،000،000  ریال ارزیابی می گردد. فلذا در نهایت ارزش ششدانگ ملک (شامل عرصه و اعیان) به مبلغ 82،500،000،000 ریال (هشتاد و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال)   

شماره پرونده: 140330920004813840