موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0301176 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه سونا ظرفسازی محکوم است به پرداخت مبلغ 100/000/000/000 صد میلیارد ریال معادل ده میلیارد تومان طی چک شماره 165830 مورخه1403/07/11 عهده بانک ملی در حق محکوم له کورش حبیب پور و همچنین پرداخت نیم عشر له صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی ملک تعرفه شده واقع در محمودآباد خیابان امام تلیکسر نسیم 54 کوچه فرزان زارعی روبروی شهرک دلمار پلاک 5 واحد ساختمان طبقه دوم .مورد ارزیابی عبارت است از شش دانگ یک واحد ساختمان واقع در طبقه دوم به صورت نیمه کاره به مساحت حدود 140 متر مربع از بلوک ساختمان سه طبقه در عرصه به شماره پلاک 49 فرعی از 16 اصلی بخش 10 حوزه ثبت ملک محمودآباد استان مازندران به مساحت 271.50 متر مربع با حدود و مشخصات مندرج در سند با سهم 6 دانگ که مقدار نیم دانگ مشاع عرصه وقف می‌باشد .واحد ساختمان دارای پیشرفت فیزیکی حدود 81 درصد با کف سرامیک  سقف کاذب با اندود گچ  پوشش شیروانی با ورق گالوانیزه  واحد دارای دو خواب و آشپزخانه و سالن  و سرویس بهداشتی و حمام مستربا نمای اصلی سرامیک میباشد .سرویس بهداشتی و حمام فاقد سقف کاذب  کف خواب شمالی نیمه تمام  واحد ساختمان فاقد ( برق روشنایی  نصبیجات و شیرآلات  انشعابات برق و گاز و آب  رادیاتور شوفاژ  پروانه ساختمان  دیوار چینی فضای دباغی پوشش شیروانی  آسانسور  آبگرمکن و پکیج  درب‌های ورودی و داخلی  پنجره ها ) می‌باشد . توضیح اینکه مساحت واحد آپارتمان بنا به اظهار مالک 140 مترمربع اعلام گردید . نتیجه : با بررسی‌های بعمل آمده از اسناد و مدارک ابرازی و مشاهدات وضع موجود و استماع اظهارات طرفین و توجه به موقعیت مکانی سال ساخت بنا و کیفیت مصالح مصرفی و نوع کاربری و لحاظ نمودن سایر جوانب و عوامل موثر و تاثیرگذار در ارزیابی با پیشرفت فیزیکی ساخت حدود 81 درصد ارزش شش دانگ واحد آپارتمان به مساحت حدود 140 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن از قرار مترمربعی 135.000.000 ریال  به مبلغ کل 18.900.000.000 ریال ( یک میلیارد و هشتصد و نود میلیون تومان ) برآورد اعلام می‌گردد . تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/04/03  از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920003945203