موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                            (( آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت اول ))     در پرونده کلاسه به شماره 0400023 شعبه اجرای احکام کیفری دادگاه بشاریات حسب نیابت واصله از سوی شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای نظر آباد مبنی بر فروش اموال ضامن خانم بانو قهرمانی از طریق مزایده عمومی صادر شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/4/7 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3004106648000009 شروع می شود. مال مورد مزایده:کاربری ملک مسکونی و مساحت زمین طبق سند مالکیت 481/72 مترمربع است . * وضع موجود : شامل یک ساختمان یک طبقه با حیاط محصور و دارای یک واحد مسکونی است . نمای ساختمان سیمانی و به صورت نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و قدمت بنا حدود 40 سال ساخت است و مساحت زیر بنای ساختمان حدود 140 مترمربع است . واحد مسکونی شامل دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، پذیرایی و حمام وتوالت است و ایوان است و کفسازی موزائیک ، بدنه و سقف سفید کاری می باشد و سیستم سرمایش کولر آبی از بدنه بنا و گرمایش بنا بخاری گازی است . داخل حیاط تعدادی درختان میوه است و دارای درب فلزی ماشین رو و کف حیاط شن ریزی شده است .ساختمان دارای آب ، برق و گاز است . * نتیجه کارشناسی : با توجه به جمیع جهات موثر در کارشناسی مانند: موقعیت مکانی ، دسترسی ، قدمت و کیفیت ساخت بنا ، نوع سازه و عرض گذر و سایر موارد فوق ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون احتساب هرگونه تعهد و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و بانک ها و دهیاری و غیره ، جمعاً به مبلغ 1/100/000/000 تومان معادل یک میلیاردو یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .قابل ذکراست : باتوجه به اینکه موقعیت ملک در روستا می باشد ، به لحاظ فروش سهل المعامله محسوب نمی شود .   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری  مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات

شماره پرونده: 9909983051100734