موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول - نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0302410 شعبه اجرای احکام مدنی  محکوم علیه آقای آقای علی خنده رو اطربی  فرزند عباسعلی به پرداخت مبلغ 1600000000 ریال   بابت  محکوم به  در حق محکوم له حمید رضائی  فرزند شعبان محکوم گردیده و محکوم علیه جهت ایفای دین  یک  دانگ عرصه و عیان پلاک ثبتی 10798 فرعی از 57 اصلی بخش18 ثبت نکا  ملکی واقع در نکا خیابان راه آهن ضلع شمالی پاساژ طیبی انتهای کوچه   را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: مشخصات ملک مطابق سند رسمی:            موردارزیابی یک واحد تجاری به مساحت حدود 11.5 متر مربع در یک طبقه (طبقه همکف) بوده که جزئی از  یک واحد تجاری به مساحت 31.24 مترمربع بوده، واحد موصوف تحت پلاک ثبتی 10798 فرعی از 57 اصیل بخش هجده حوزه ثبتی نکا بوده که به نام آقای : علی خندرو اطربی به شماره ملی 4999923424 فرزند:  عباسعلی به ثبت رسیده است ومشخصات ساختمان  واحد تجاری مورد نظر نیز بدین شرح می باشد:   اسکلت (بنایی) سقف (طاق ضربی)، پوشش کف (سرامیک) درب ورودی (کرکره ای برقی)، پوشش کف (سنگ)، پوشش جداره داخلی و سقف (اندود گچ سفید) ، پوشش نهایی سقف (زیر سازی قوطی فلزی با ورق آزبست سیمانی)، سیستم گرمایشی (بخاری گازی) و ارتفاع (3.4 متر) می باشد.   باتوجه به استعلام دریافتی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نکا مالکیت آقای علی خنده رو اطربی فرزند: عباسعلی به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متن سهم 1 دانگ مشاع از ششدانگ دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 135753 سری الف سال 1403 در دفتر بازداشتی وپرونده ثبتی وسند مالکیت قید گردیده است. نتیجه ارزیابی: با عنایت به مراتب فوق وبا توجه به موقعیت ملک ، وضعیت دسترسی ، مشخصات اجرائی ساختمان واحد تجاری ، عرض معبر مجاور ودیگر عوامل موثر بر قضیه ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ واحد تجاری مورد نظر ، که مساحت کلی آن 31.24 مترمربع بوده به میزان 3.124.000.000 (سه میلیارد و یکصد و بیست و چهار میلیون ریال) تقویم و اعلام نظر می گردد. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است مقدار20.5 سیر مشاع از  یک دانگ عرصه و اعیان  از 6 دانگ ملک مزبور روز چهار شنبه بتاریخ 1404.03.28 ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.   

شماره پرونده: 140347920004983778