موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

دستور فروش نوبت اول در پرونده کلاسه به شماره 0300860 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست اقای سهراب اکبری و خانم فرشته اکبری  بطرفیت 1- خدیجه اکبری 2- گل اندام اکبری 3- گلنوش اکبری 4- مریم اکبری 5- صفر اکبری  مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی  این اجرا قصد دارد در روز دو شنبه مورخه  1404/3/26 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود ملک تعرفه شده به صورت یک زمین فاقد کاربری می باشد ، آدرس ملک : شهر قزوین، هادی آباد، خیابان آبشار، کوچه مژگان، پ 61. پلاک ثبتی ( مطابق تصویر پیش سند ابرازی خواهان) :  4 فرعی از 83 اصلی قطعه نه تفکیکی بخش ثبتی چهار ناحیه شمالغرب حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین. شناسه جام: در تصویر پیش سند ارائه شده مشخص نمی باشد. مالکیت: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه با وضعیت خاص طلق به مالکیت متوفی آقای اکبر اکبری فرزند شاه بابا (شماره سریال و تاریخ مشخص نمی باشد). شرح مشخصات ملک: ملک مورد نظر خانه یک طبقه همکف قدیمی ساخت به مساحت 109 متر مربع و 65 دسیمتر مربع، واقع در زمین شمالی با بر حدودی پنج متر در کوچه با عرض حدودا شش متر می باشد. محدویت های کارشناسی:  همراه خواهان به موقعیت ملک مراجعه گردید امکان بازدید از داخل ملک فراهم نیامد. موقعیت جغرافیایی ملک و عکس از نمای خانه به پیوست ارسال شده است. لازم به ذکر است سند ملاحظه نگردید. تصویر از صفحه اول پیش سند از طرف خواهان ارائه گردید. نتیجه ارزیابی ملک :  ارزش خانه با محدودیت های ذکر شده، با فرض اصالت سند بدون لحاظ کردن محدودیت های رهنی و بدهی به بانک ها، ادارات و کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و هرگونه بازداشتی برابر با  26.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان براورد و اعلام می گردد.  با توجه به گواهی حصر وراثت پرونده 140022920000000774 شعبه 8 شورای حل اختلاف ورثه حین الفوت مرحوم اکبر اکبری منحصر است به هفت نفر همسر متوفی، چهار فرزند دختر و دو فرزند پسر که سهم هر یک از وراث از خانه ارزیابی شده به صورت زیر مشخص می گردد.  1- سهم همسر متوفی خانم گل اندام اکبری 3.250.000.000 ریال معادل سیصد و بیست و پنج میلیون تومان. 2- سهم هر یک از فرزندان دختر برابر2.843.750.000 ریال معادل دویست و هشتاد و چهار میلیون و سیصد و هفتاد و پنج هزار تومان. 3- سهم هر یک از فرزندان پسر 5.687.500.000 ریال معادل پانصد و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمدخلیلی  

شماره پرونده: 140222920001303740