موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول- نوبت اول   در خصوص  پرونده اجرایی    0400207  ج م 5  محکوم له: وحید آقاجان زاده اصل قراخانلو محکوم علیه: عیسی ملاحسینی باغمیشه، به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140330390000063855 محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 14/500/000/000 ریال از بابت یک فقره چک بر عهده بانک صادرات از بابت اصل خواسته به انضمام خسارات دادرسی طبق تعرفه قانونی  و خسارت تاخیرتادیه از تاریخ سررسید چک لغایت یوم اجرای حکم بر اساس شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق محکوم له می باشد. پرداخت نیم عشر دولتی بر عهده محکوم علیه می باشد  ، لذا در راستای وصول محکوم به یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 2166فرعی از 3993 اصلی بخش 6منطقه غرب تبریز ، به مساحت مفید درج در سند مالکیت 167.51 متر مربع برابر سند مالکیت تکبرگ بشماره 414235ب /1401 با موقعیت شمالی، واقع در طبقه 3 توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ      روز  شنبه  1404/03/31  ازساعت 08 الی 12    صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج    3004108528000053    برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده :      مشخصات ملک: شش دانگ یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 2166فرعی از 4993 اصلی بخش 6منطقه غرب  تبریز ،  به مساحت مفید درج در سند مالکیت 167.51 متر مربع  برابر سند مالکیت تکبرگ بشماره 414235ب  /1401 با موقعیت شمالی، واقع در طبقه 3 ، بانضمام تراس اختصاصی قطعه 3تفکیکی به مساحت 2.22 متر مربع واقع درجنوب شرقی طبقه سه ، بانضمام تراس اختصاصی قطعه سه تفکیکی به مساحت 3.54 متر مربع واقع درسمت جنوب غربی طبقه 3، بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 8.1متر مربع ، واقع در همکف ، بنام آقای وحید آقاجان زاده اصل ثبت وسند صادر شده است . ملک به نشانی تبریز :مهران  مهران دوم  کوچه مهران اول  کوچه 8متری اول ماهان قطعه 61 طبقه 3. اعیانی ( یک  باب ساختمان  شامل پیلوت و6 طبقه هر طبقه یک واحدمسکونی ، واحدمورد ارزیابی در طبقه 3واقع گردیده است )  با اسکلت بتنی  سقف تیرچه بلوک ، کف سرامیک، کابینت وکمددیواری  پنجره ها upvc  نما آجری دیوارها سفیدکاری  سیستم گرمایش  پکیچ  پشت بام ایزوگام.قدمت حدودا یکسال  دارای آسانسور  تراس  انشعابات آب وبرق وگاز .   اینجانب ضمن مطالعه پرونده وقرارکارشناسی در معیت مالک از ملک مذکور به آدرس فوق الذکربرابر سند مدارک ابرازی درآمده  بازدید بعمل آوردیم که نتیجه را به شرح ذیل به استحضار مقام محترم میرسانیم . حدود اربعه  برابر  گزارش کارشناسی ،وبا درنظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت ،حدود اربعه ، وضع قرارگرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهری ، منطقه وقوع ملک ، نوع کاربری ،توجها به شبکه بندی معابر وخیابانها ی موجود وراه های دسترسی درمنطقه ،کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به سایر املاک مجاور ومشابه ،بهره دهی  وقدمت اعیانیها ونوع مصالح مصرفی وسایرعوامل دخیل وجوانب موثر ودرقضییه : ارزش شش دانگ پلاک ثبتی مزبور با لحاظ امتیازات وانشعابات آب وبرق وگاز وتراس  به مبلغ /55.278.300.000  ریال معادل پنج میلیاردوپانصدودویست وهفت میلیون و هشتصد وسی هزار تومان تعیین واعلام  می گردد. که از پلاک فوق صرفا به میزان 49.12 سهم از 100 سهم از 6 دانگ بفروش خواهد رسید ، قیمت پایه کارشناسی جهت شروع مزایده 27/154/000/000 ریال می باشد.     ضمنا تخلیه و تحویل ملک مذکور بر عهده این شعبه نمی باشد.

شماره پرونده: 140230920003498229