موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : تقسیم ترکه درخصوص پرونده اجرائی کلاسه شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز خواهان  : صمد صادق زاده  ف: محمد صادق  و خوانده: آقای : محمد علی اصغریه آصف  ف:محمد   بخواستۀ دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز  واقع در تبریز خیابان بهار اول خیابان خرسندی پلاک 16/1  و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت سهم که با در خواست  وکیل محکوم له: پرویز فرمانی   ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1404/03/25روز یکشنبه  از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج 3004108528000057با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2- کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد .3- علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است    با سلام احتراماً  معطوفاً به ابلاغیه کارشناسی پرونده کلاسه 0400572 با موضوعیت ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه تحت پلاک ثبتی شماره 289 فرعی از 5709 اصلی  مفروز و مجزی شده از 28 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 7 تبریز واقع در خیابان بهار  اول خیابان خرسندی پلاک 16/1  ، اعلام می دارد که پس از انجام هماهنگی های لازم و عزیمت به محل ملک متنازع فیه  ضمن انجام بازدید و معمول داشتن معاینات فنی لازم و بررسی همه جانبه در موضوع مذکور  مبادرت به انجام تحقیقات لازم در رابطه با ارزیابی ارزش املاک و مستغلات در زمان وضع بازدید و بدون اظهار نظر در مسائل ثبتی و شهرداری و ... نسبت به ارائه نظریه کارشناسی به شرح ذیل مبادرت می گردد . استحضاراً اعلام می دارد که شش دانگ عرصه و اعیانی های دایر خالی از سکنه تحت پلاک ثبتی صدرالاشعار با کاربری مسکونی به صورت قطعه شمالی ماشین رو با امکان پارک خودرو در محوطه حیاط و مشرف به شارع 18 متری در حد غربی و گذر یک متری در حد جنوبی دارای عرصه به مساحت 93/1 مترمربع و اعیانی های احداثی موجود در قالب ساختمانی با 2 طبقه سازه ای مشتمل بر طبقات زیرزمین با کاربری انباری مسکونی به متراژ 54/81 مترمربع و طبقه مستقل همکف به متراژ 58/65 مترمربع با مجموع متراژ اعیانی 113/46 مترمربع به دلالت تصویر گواهی ( عدم ) افراز صادره از شهرداری منطقه 4 تحت گواهی شماره 5311566 مورخ 1403/12/21 می باشد که با در نظر گرفتن کمیت وکیفیت مصالح مصرفی در جسم بنا{ساختمان با برخورداری از اسکلت سازه ای بنائی با سقف طاق ضربی با پوشش ایزوگام بهره مندی از انشعابات و تاسیسات شهری مستقل سیستم گرمایش از نوع آبگرمکن و بخاری کفپوش سیمانی محوطه حیاط  پنجره فلزی  نصبیات ( فقط کمد دیواری در طبقه همکف ) و فاقد تزئینات  نمای سیمانی ساختمان  میزان عمر مفید ساختمان ( حدود 44 سال ساخت ) و توجهاً به قسمت های ابنیه احداثی و ... که با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت  وسعت قطعه زمین ملک  مد  نظر قراردادن وضعیت خاص و چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع نسبت به املاک مجاور  شبکه بندی معابر و خیابانها و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و با مد نظر قرار دادن سایرجوانب مختلف موثر در رابطه با ارزیابی و مستغلات  ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف از دیدگاه کارشناسی بدون اظهار نظر در تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد در تاریخ تحریر و با وضع موجود محل و براساس یافته های حاصل از اقدام در محل برای مساحت مذکور و بر پایه قیمت مزایده جمعاً مبلغ 40/000/000/000  ریال (معادل چهل میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد . ضمنا تخلیه و تحویل بر عهده این اجرا نمی باشد دادورز شعبه 5 اجرای احکام مدنی تبریز : حسن خانی

شماره پرونده: 140430920000495258